Đại dự án 714.000 tỷ ven sông Hồng: Điều gì đang được đề xuất?

Liên danh gồm Địa ốc Đại Quang Minh, THACO và Hòa Phát vừa đề xuất dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng tại Hà Nội theo hình thức PPP (hợp đồng BT), với tổng vốn hơn 714.000 tỷ đồng.

Dự án có quy mô khoảng 11.400–11.480ha, kéo dài hai bên sông Hồng, gồm 17 hợp phần với trục đại lộ dài 40–80km làm xương sống, kết hợp giao thông và không gian cảnh quan.

Ngoài ra, dự án tích hợp hệ thống công viên ven sông, khu vui chơi, chỉnh trị dòng chảy cùng các khu đô thị, tái định cư nhằm phát triển trục đô thị mới.

Cơ cấu sử dụng đất gồm hơn 3.500ha cho cảnh quan, gần 3.300ha phát triển đô thị và khoảng 3.450ha mặt nước.

Dự án dự kiến triển khai trong giai đoạn 2026–2038, chia làm 3 giai đoạn, với một số hạng mục có thể vận hành sớm từ năm 2026.

Về tài chính, nhà đầu tư góp hơn 107.000 tỷ đồng vốn chủ sở hữu, phần còn lại huy động từ các nguồn khác và được thanh toán bằng quỹ đất đối ứng hơn 5.000ha trị giá khoảng 420.950 tỷ đồng, đồng thời đề xuất bổ sung thêm quỹ đất để cân đối. Hiện dự án đang trong quá trình thẩm định chủ trương đầu tư, sau khi liên danh rút gọn còn 3 doanh nghiệp như trên.