Cuộc đua "chọc trời" tại Hà Nội: Lộ diện 4 siêu tháp tỷ đô định hình lại diện mạo Thủ đô

Thành viên gắn bó

M.AI tóm tắt

Báo cáo & Phân tích thị trường BĐS

#Bất Động Sản

24HMONEY đã kiểm duyệt

11/09/2026

Cuộc đua "chọc trời" tại Hà Nội: Lộ diện 4 siêu tháp tỷ đô định hình lại diện mạo Thủ đô

Bản đồ kiến trúc và không gian đô thị Hà Nội đang đứng trước bước ngoặt lịch sử khi cuộc đua thiết lập các kỷ lục chiều cao mới chính thức nóng lên. Giữa lúc Thủ đô dịch chuyển trục phát triển, 4 siêu dự án với những tòa tháp cao chưa từng có đang lần lượt lộ diện, hứa hẹn thay đổi hoàn toàn diện mạo đường chân trời (skyline) trong thập kỷ tới.

1. Phía Bắc sông Hồng: Trục cảnh quan tỷ đô và tâm điểm siêu tháp

Không gian phía Bắc, dọc theo dải sông Hồng được quy hoạch làm không gian phát triển mới để kết nối trung tâm cũ với sân bay Nội Bài, hiện đang quy tụ tới 3 trong tổng số 4 đại công trình biểu tượng.

Tháp Kỷ nguyên (109 tầng) – Biểu tượng mới bên đại lộ ven sông: Nằm trong đồ án điều chỉnh Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tòa tháp 109 tầng này vượt trội hơn hẳn so với mặt bằng xây dựng chung (phổ biến từ 30–45 tầng). Công trình nằm trong phân đoạn “Phòng khách đô thị” (từ cầu Thăng Long đến cầu Thanh Trì), gắn liền với Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng do liên danh Địa ốc Đại Quang Minh, THACO và Hòa Phát thực hiện theo hình thức PPP, với tổng mức đầu tư sơ bộ gần 737.000 tỷ đồng và kỳ vọng hoàn thành vào năm 2038.

Cuộc đua "chọc trời" tại Hà Nội: Lộ diện 4 siêu tháp tỷ đô định hình lại diện mạo Thủ đô

Tháp dịch vụ 108 tầng tại Đông Anh: Thuộc Khu đô thị thông minh – sinh thái rộng 268ha tại Vĩnh Thanh và Đông Anh (vốn đầu tư gần 21.300 tỷ đồng), tòa tháp dịch vụ 108 tầng đóng vai trò là "trái tim" của khu đô thị 70.000 dân. Được phát triển bởi liên danh Vingroup, CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn và CTCP Đầu tư và Phát triển Thương mại Long Hải, dự án đang trong giai đoạn lấy ý kiến tham vấn ĐTM, lên kế hoạch hoàn thành phần hạ tầng từ nay đến năm 2027 và đưa vào sử dụng toàn khu vào quý IV/2034.

Tháp tài chính Phương Trạch (108 tầng, cao 639m) – Kỷ lục gia tương lai: Cũng sở hữu quy mô 108 tầng nhưng Tháp Phương Trạch gây chấn động hơn với chiều cao dự kiến lên tới 639 m. Tọa lạc trong Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội (vốn đầu tư 4,2 tỷ USD do liên danh BRG và Sumitomo phát triển, khởi công tháng 8/2025), tòa tháp này nếu hoàn thành sẽ chính thức vượt qua Landmark 81 (461,2m) để độc chiếm ngôi vương tòa nhà cao nhất Việt Nam và lọt top đầu Đông Nam Á.

2. Cửa ngõ phía Nam: "Đô thị thẳng đứng" tham vọng soán ngôi tháp đôi thế giới

Trái ngược với 3 siêu tháp mang định hướng cảnh quan ven sông ở phía Bắc, đại dự án thứ tư lại chọn khu vực nội đô lịch sử làm bệ phóng.

Hanoi Twin Towers 99 (568m): Được đề xuất vào tháng 7/2026 bởi liên danh CTCP Du lịch Kim Liên, Thaiholdings và CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn (Vingroup) trên khu đất "vàng" gần 3,5 ha tại số 5–7 Đào Duy Anh (gần nút giao Kim Liên), tổ hợp này gồm hai tòa tháp cao khoảng 568m với 99 tầng nổi, 6 tầng hầm và tổng vốn đầu tư lên tới 3–3,5 tỷ USD.

Nếu vượt qua các rào cản pháp lý và hoàn thành đúng tiến độ dự kiến vào năm 2030, Hanoi Twin Towers 99 sẽ đánh bại tháp đôi Petronas (452m, Malaysia) để trở thành tháp đôi cao nhất thế giới. Với mật độ xây dựng chỉ khoảng 35% nhưng tích hợp từ trung tâm hội nghị, khách sạn, văn phòng hạng A đến casino, vườn nhiệt đới và sân đỗ trực thăng trên cao, dự án được ví như một "đô thị thẳng đứng" thu nhỏ ngay giữa lòng thủ đô.