Công ty Miền Trung Nam Thành phố trúng giá khu đất từng dự kiến xây Aeon Mall Thanh Hóa

Sau khi tổ chức đấu giá, UBND tỉnh Thanh Hóa đã công nhận Công ty TNHH Hai Thành viên Miền Trung Nam Thành phố lên tổ chức trúng đấu giá quyền sử dụng đất tại khu đất thương mại dịch vụ thuộc khu đô thị Nam thành phố Thanh Hóa thuộc phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa.

Ngày 30/12/2023, UBND tỉnh Thanh Hóa có quyết định công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng khu đất trên cho Công ty TNHH Hai Thành viên Miền Trung Nam Thành phố, với số tiền trúng giá gần 451.5 tỷ đồng, cao hơn gần 100 triệu đồng so với giá khởi điểm.

Khu đất có diện tích 104,994 m2, được quy hoạch cho mục đích thương mại, dịch vụ. Thời hạn thuê đất 50 năm kể từ ngày UBND tỉnh ký quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá. Về hiện trạng, khu đất đã được UBND TP. Thanh Hóa tổ chức thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và hoàn thành việc bồi thường, hồ trợ giải phóng mặt bằng.

Được biết, đây là khu đất dự định xây trung tâm thương mại Aeon Mall đầu tiên tại tỉnh Thanh Hóa. Trước đó, tại Hội nghị xúc tiến đầu tư Việt Nam – Nhật Bản ngày 05/11/2021, UBND tỉnh Thanh Hóa và Tập đoàn Aeon Mall Nhật Bản đã ký biên bản ghi nhớ về việc đẩy nhanh tiến độ triển khai đầu tư dự án trung tâm thương mại Aeon Mall tại khu đất này.

Theo nội dung bản ghi nhớ, dự án trung tâm thương mại này có tổng vốn đầu tư khoảng 190 triệu USD (tương đương hơn 4,500 tỷ đồng).

Chân dung đơn vị trúng giá

Còn về đơn vị trúng đấu giá khu đất, Công ty TNHH Hai Thành viên Miền Trung Nam Thành phố thành lập vào tháng 02/2021 với tên ban đầu là Công ty TNHH Hai Thành viên Đầu tư Việt Nhật với vốn điều lệ ban đầu 700 tỷ đồng, do hai cá nhân gồm ông Nguyễn Minh Hải (giữ chức Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật) và ông Mai Xuân Thông góp vốn lần lượt 49% và 51%.

Tháng 11/2022, Công ty đổi tên thành Công ty TNHH Hai Thành viên Miền Trung Nam thành phố như hiện nay. Đồng thời, chức Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật đổi sang ông Hải.

Một tháng sau đó, Công ty nâng vốn lên 1,000 tỷ đồng; trong đó, ông Hải nắm 70%, còn lại 30% do ông Phạm Mạnh Thêm sở hữu.

Theo tìm hiểu, ông Hải và ông Thêm đồng thời đang lần lượt là người đại diện pháp luật của hai doanh nghiệp là CTCP Tập đoàn Xây dựng Miền Trung và CTCP Xây dựng Phát triển Hòa Bình, đều có trụ sở đặt tại TP. Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa.

Trong đó, Tập đoàn Xây dựng Miền Trung là nhà đầu tư của nhiều dự án trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa thông qua liên danh với các doanh nghiệp khác. Một số dự án như khu đô thị mới dọc Đại lộ Nam sông Mã với vốn đầu tư gần 4,200 tỷ đồng (liên danh cùng CTCP Xây dựng Phát triển Hòa Bình và CTCP Xây dựng và Lắp máy Trung Nam); dự án khu dân cư phía Tây Nam đường CSEDP thuộc khu dân cư Tây Nam đường Nguyễn Phục với vốn đầu tư 452 tỷ đồng (liên danh cùng CTCP Xây dựng và Thương mại Xuân Hưng và CTCP Đầu tư Xây dựng và Phát triển Phúc Thành)…

Về quy mô, Tập đoàn Xây dựng Miền Trung từng có vốn điều lệ 2,689 tỷ đồng, tuy nhiên vào tháng 06/2022, Tập đoàn này giảm vốn điều lệ về 2,439 tỷ đồng.