Cổ phiếu Vin: "Vùng trũng" cơ hội hay "miền đất hứa" rủi ro?

VIC và VHM đồng loạt giảm sâu trong phiên sáng 25/7, kéo VN-Index mất gần 4 điểm. Áp lực chốt lời gia tăng sau chuỗi tăng nóng, nhưng VHM vẫn giữ nền tảng tài chính vững và được đánh giá hấp dẫn hơn so với VIC trong ngắn hạn.

Cổ phiếu VIC và VHM đồng loạt lao dốc trong phiên sáng 25/7, trở thành “quả tạ” kéo VN-Index rớt gần 4 điểm. Đà bán kỹ thuật tăng mạnh sau chuỗi phiên tăng nóng, cho thấy tâm lý nhà đầu tư bắt đầu thận trọng. VHM về vùng định giá hấp dẫn, trong khi VIC chịu áp lực điều chỉnh sâu hơn, phản ánh kỳ vọng đang có sự phân hóa rõ nét.

Sáng 25/7, bộ đôi cổ phiếu VIC và VHM đồng loạt lao dốc, trở thành hai “kẻ kéo tụt” đáng kể nhất đối với VN-Index. Cụ thể, VIC khiến chỉ số mất 2,26 điểm, còn VHM lấy đi thêm 1,46 điểm, theo dữ liệu ảnh hưởng từ thị trường.

Áp lực kỹ thuật gia tăng, VIC rơi khỏi vùng đỉnh ngắn hạn

VIC hiện giao dịch quanh mức 113.500 đồng/cp, giảm 2,16% so với tham chiếu, với thanh khoản hơn 1,3 triệu đơn vị, tương đương gần 150 tỷ đồng. Trên đồ thị ngày, cổ phiếu này đang thoái lui khỏi vùng đỉnh ngắn hạn 120–125 được thiết lập sau chuỗi tăng mạnh từ tháng 6. Các tín hiệu kỹ thuật, trong đó có Stochastic, bắt đầu phát đi cảnh báo bán, cho thấy áp lực chốt lời đang chiếm ưu thế.

VHM thận trọng điều chỉnh, chưa xuất hiện lực bán hoảng loạn

Trong khi đó, VHM giảm 1,63% về 90.500 đồng/cp, dao động quanh vùng hỗ trợ ngắn hạn. Khối lượng giao dịch đạt 829.000 đơn vị – thấp hơn trung bình 20 phiên, cho thấy dòng tiền vẫn trong trạng thái quan sát. Sau khi liên tục đi lên từ cuối tháng 5, cổ phiếu này bắt đầu xuất hiện các nhịp rung lắc ở vùng 92–93 và hiện đang điều chỉnh nhẹ. Biểu đồ giá xuất hiện phân kỳ âm, củng cố xu hướng thận trọng ngắn hạn.

Định giá phân hóa: VIC bị nghi ngờ, VHM hấp dẫn trở lại

Về định giá, VIC đang giao dịch ở mức P/E 39,6 lần và P/B 2,76 lần – cao hàng đầu ngành bất động sản. Tuy nhiên, các chỉ số sinh lời lại khá khiêm tốn, với ROE chỉ 3,88% và ROA ở mức 0,78%. Sự tương phản giữa kỳ vọng lớn và hiệu quả thực tế khiến VIC đối mặt áp lực điều chỉnh khi niềm tin thị trường có dấu hiệu lung lay.

Trái lại, VHM đang hấp dẫn hơn về mặt định giá với P/E 11,06 lần và P/B 1,66. Cổ phiếu này sở hữu ROE lên tới 16,99% và EPS đạt 7.842 đồng – những con số phản ánh nền tảng tài chính vững chắc và biên lợi nhuận vượt trội. Trong bối cảnh thị trường biến động, VHM được đánh giá là lựa chọn an toàn hơn trong nhóm “họ Vin”.

Từ điểm tựa thành gánh nặng: “Họ Vin” xoay chiều vai trò thị trường

Từng là nhóm cổ phiếu dẫn dắt hồi phục trong tháng 6, VIC và VHM đang đổi vai thành lực cản lớn của chỉ số. Cả hai mã đã giảm hơn 5% chỉ trong 3 phiên gần nhất. Diễn biến này mang đậm tính kỹ thuật sau chuỗi tăng nóng, nhưng đồng thời cũng phản ánh tâm lý nhà đầu tư đang trở nên thận trọng trước sự thiếu vắng thông tin hỗ trợ mới.

Dù vậy, vùng giá 88–90 đồng của VHM – từng là nền tích lũy dày đặc trong tháng 6 – vẫn có thể đóng vai trò là “đệm kỹ thuật” thu hút lực cầu bắt đáy. VIC cũng đang tiệm cận vùng đáy ngắn hạn quanh 110–112 đồng, nơi được xem là ngưỡng hỗ trợ cứng trong quá khứ.

Chiến lược: Ưu tiên giá trị, né rủi ro định giá cao

Trong ngắn hạn, việc bắt đáy nên được cân nhắc kỹ lưỡng, nhất là khi chưa có tín hiệu xác nhận tạo đáy rõ ràng. VHM – với nền tảng tài chính tốt, định giá hấp dẫn và sức sinh lời cao – là lựa chọn đáng ưu tiên nếu dòng tiền quay lại nhóm bất động sản vốn hóa lớn. VIC, ngược lại, cần thêm thời gian để kiểm định lại vùng hỗ trợ và xác lập mặt bằng giá mới.