Cổ phiếu DIG có gì khi được khớp lệnh đột biến hơn 2000 tỷ phiên giao dịch cuối tuần

Tổng Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIG) là đơn vị phát triển bất động sản có quỹ đất khủng hàng đầu trong nhóm doanh nghiệp vốn hóa vừa. Theo chủ tịch Nguyễn Thiện Tuấn, tổng các dự án của DIC có quy mô trên dưới 10.000 ha, xếp thứ 3 trong số các doanh nghiệp có quỹ đất lớn nhất Việt Nam, chỉ sau công ty cổ phần VinHomes (VHM) và Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (NVL). Với quỹ đất lớn như vậy, công ty làm 50 năm nữa cũng chưa hết.

Về kết quả kinh doanh trong năm 2023, DIC Corp ghi nhận tổng doanh thu thuần hơn 1.027 tỷ đồng, giảm 46,17% so với năm 2022, nhưng lợi nhuận sau thuế vẫn tăng 18%, đạt 172,6 tỷ đồng. So với kế hoạch kinh doanh đã đề ra, công ty mới hoàn thành 25,6% mục tiêu doanh thu và 15,4% mục tiêu lợi nhuận trước thuế.

Tuy nhiên, chỉ trong quý 4/2023 công ty đạt doanh thu thuần gần 434 tỷ đồng, tăng 11% so với cùng kỳ năm 2022. Đồng thời các khoản chi phí phát sinh trong hoạt động kinh doanh đều giảm rõ rệt giúp công ty ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 67,6 tỷ đồng trong quý 4/2023, cao gấp 25 lần so với cùng kỳ năm 2022. Đây có thể coi là tín hiệu tốt trong việc dự báo thị trường bất động sản sẽ nóng trở lại trong 2024.

Về triển vọng kinh doanh năm 2024, trong cuộc họp mới đây công ty cho biết sẽ tập trung bồi thường, giải phóng mặt bằng với mục tiêu tạo quỹ đất sạch lớn tại loạt dự án trọng điểm, gồm Khu đô thị DIC Chí Linh City Vũng Tàu; Khu đô thị DIC Solar City Vũng Tàu; Khu đô thị DIC Wisteria City Đồng Nai; Khu dân cư Hiệp Phước; và Khu đô thị DIC Victory City Hậu Giang.

Theo ông Nguyễn Quang Tín - Tổng Giám đốc DIC Corp, trong bối cảnh khó khăn của thị trường bất động sản, các doanh nghiệp khác tê liệt dòng tiền, DIC Corp đã đạt được các chỉ tiêu quan trọng về cơ cấu tổ chức hiệu quả, nguồn tài chính dương. Theo đánh giá, tình hình tài chính hiện tại của DIC Corp ổn định so với các doanh nghiệp cùng ngành.

Đáng chú ý, ông Nguyễn Quang Tín đã chỉ đạo Ban Phát triển Dự án và các ban liên quan của DIC Corp hoàn thiện điều chỉnh tiến độ dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước theo ý kiến của UBND tỉnh Đồng Nai và tổ chức triển khai nghiêm túc đúng theo điều chỉnh tiến độ lần này, sớm hoàn thành toàn bộ dự án trước năm 2027.

Trước đó, vào tháng 1 năm nay công ty cũng đã chào bán riêng lẻ thành công 6.000 trái phiếu mã DIGH2326001, huy động về 600 tỷ đồng theo mệnh giá.

Thị trường bất động sản được dự báo hồi phục trong năm 2024

Theo chuyên gia kinh tế, PGS. TS Đinh Trọng Thịnh, thị trường bất động sản đang trong giai đoạn vàng để tăng sức bền, tái cấu trúc và phục hồi, bước vào giai đoạn tăng trưởng mới.

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cũng cho rằng, Quý I và quý II/2024 thị trường bất động sản sẽ tiếp tục duy trì tín hiệu tốt từ thời điểm cuối năm 2023. Và đến nửa cuối năm 2024 trở đi, thị trường sẽ phục hồi rõ rệt.

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản sẽ phục hồi, tăng trưởng trở lại nhờ 3 động lực chính. Đầu tiên là việc sửa đổi Luật Đất đai và các luật có liên quan tháo gỡ "vướng mắc pháp lý", khó khăn cho hàng trăm dự án bất động sản. Thứ 2, việc cải cách hành chính sẽ tiếp tục được tăng cường, góp phần đơn giản hoá, rút ngắn thời gian phê duyệt dự án, cấp giấy chứng nhận đầu tư… Và cuối cùng, thời gian qua Chính phủ cũng liên tục đưa ra những chỉ đạo quan trọng để ổn định, phục hồi và phát triển bất động sản như Nghị quyết số 1435, nghị quyết số 33…