Có hay không sóng ngành bất động sản?

Thời gian vừa qua, VN-index liên tục trải qua những cơn sóng ngành vào mỗi thời điểm khác nhau. Từ dòng ngân hàng đến dòng khu công nghiệp rồi sau đó là dòng chứng khoán. Vậy những dòng này có đặc điểm chung gì giống nhau để hình thành sóng ngành ? Dòng bất động sản liệu có thể hình thành sóng ngành hay không ?

Để trả lời cho câu hỏi trên, đầu tiên cần phải hiểu "Sóng ngành là gì?". Hiểu nôm na như sau:

Sóng ngành là nói về một nhóm ngành có sự tham gia của dòng tiền lớn và tất cả các cổ phiếu của ngành đó đều tăng từ 15-50% trở lên.

Để có sóng ngành cần phải thỏa mãn các yếu tố sau:

- Các cổ phiếu đại diện cho ngành chạy trước (thường sẽ là các cổ phiếu có nền tảng doanh nghiệp tốt, vĩ mô ủng hộ, ít nhà đầu tư cá nhân sở hữu). Ví dụ một số cổ phiếu: BID, CTG, FTS, BSI, NLG, KDH, GVR,...

- Các cổ phiếu vừa tiếp đà các cổ phiếu đại diện để đi lên (những cổ phiếu này có câu chuyện ngành ủng hộ, câu chuyện doanh nghiệp, được nhiều nhà đầu tư quan tâm). Ví dụ: TCB, MBB, ACB, IDC, SZC, VCI, CTS, AGR, DIG, PDR,...

- Các cổ phiếu có tính đầu cơ cao hơn trong ngành sẽ chạy cuối cùng theo quán tính của dòng tiền (các cổ phiếu này thường không có câu chuyện doanh nghiệp nổi bật, lượng cung cổ phiếu nhiều). Ví dụ: VPB, EIB, KBC, SHS, VND, DXG, CEO, NVL,...

---> Đã có sóng ngành thì cổ phiếu dẫn dắt sẽ chạy trên 30% trở lên.

Từ những phân tích trên, có thể thấy dòng bất động sản đã thỏa mãn mọi điều kiện để ngành bất động sản chính thức có sóng ngành.