MỚI

Trợ lý đầu tư M.AI

#Tài chính

24HMONEY đã kiểm duyệt

Chuyên gia: Việc ngân hàng sẵn sàng cho vay đặt cọc bất động sản cho thấy tín dụng đã đi vào lướt sóng quá lớn

Theo ông Hiển, tăng trưởng tín dụng 9 tháng đầu năm 2025 đạt khoảng 13%, nhưng tăng trưởng vốn thị trường bất động sản cao hơn đáng kể, gần 20%. Tháng 8–9 tăng rất mạnh.

Ngân hàng hiện đang sẵn sàng cho vay đặt cọc bất động sản, điều này cho thấy tín dụng đã gia tăng đáng kể trong thời gian qua. Theo TS. Đinh Thế Hiển, tăng trưởng tín dụng trong 9 tháng đầu năm 2025 vào khoảng 13%, trong khi tăng trưởng vốn trong thị trường bất động sản cao hơn nhiều, gần 20%. Đặc biệt, trong tháng 8 và 9, mức tăng trưởng rất mạnh.

Ông Hiển nhấn mạnh rằng việc ngân hàng cung cấp vốn dễ dàng cho thị trường bất động sản có thể tạo ra nguy cơ lớn trong lướt sóng, khi mà nguồn vốn đầu tư đang dịch chuyển nhanh chóng. Sự gia tăng này không chỉ biểu hiện qua hoạt động cho vay mà còn thông qua nhu cầu cao trong việc đầu tư vào bất động sản.

Chuyên gia này cảnh báo rằng việc tăng trưởng nhanh chóng như vậy có thể dẫn đến những rủi ro cho nền kinh tế nếu không được quản lý chặt chẽ. Các nhà đầu tư và người tiêu dùng cần cẩn trọng với tín hiệu này để đảm bảo không rơi vào tình trạng “bong bóng” bất động sản trong tương lai. Ông kêu gọi sự cần thiết phải có các biện pháp kiểm soát để đảm bảo sự phát triển bền vững của lĩnh vực này.

Tình hình này sẽ tiếp tục được theo dõi chặt chẽ để đánh giá các tác động của nó lên thị trường và nền kinh tế.

An ninh Tiền tệ - Tạp chí Người Đưa Tin Pháp luật

TS. Đinh Thế Hiển: Việc ngân hàng sẵn sàng cho vay đặt cọc bất động sản cho thấy tín dụng đã đi vào lướt sóng quá lớn

Theo ông Hiển, tăng trưởng tín dụng 9 tháng đầu năm 2025 đạt khoảng 13%, nhưng tăng trưởng vốn thị trường bất động sản cao hơn đáng kể, gần 20%. Tháng 8–9 tăng rất mạnh.