Chứng khoán Việt Nam 2025: Chiến lược đầu tư nào giúp nắm bắt cơ hội?

Trong dài hạn, cả chứng khoán và bất động sản đều hứa hẹn mang lại cơ hội lớn cho nhà đầu tư kiên nhẫn và nhạy bén.

Thị trường chứng khoán 2025 đối mặt thách thức ngắn hạn, nhưng VN-Index P/E chỉ 13x và lợi nhuận doanh nghiệp tăng 16%. Bất động sản nghỉ dưỡng phục hồi nhờ chính sách pháp lý, tạo cơ hội lớn. Nhà đầu tư cần chiến lược dài hạn để tận dụng cơ hội từ cả chứng khoán và bất động sản.

Vượt qua thử thách, nắm bắt cơ hội

Thị trường chứng khoán Việt Nam trong năm 2024 đã trải qua một chặng đường đầy biến động, với không ít khó khăn thử thách tác động mạnh mẽ đến tâm lý nhà đầu tư và các công ty chứng khoán. Trong buổi tọa đàm Quản lý Gia sản 2025 diễn ra vào ngày 12/1, ông Bùi Văn Huy, Giám đốc Nghiên cứu FIDT, đã chia sẻ những phân tích sâu sắc về tình hình hiện tại và triển vọng trong tương lai.

Theo ông Huy, thị trường hiện nay đang bước vào giai đoạn "chuyển giao kỳ vọng", khi mà nhiều yếu tố bất định đang rình rập. Nhiệm kỳ mới của Tổng thống Donald Trump cùng khả năng Ngân hàng Nhà nước tăng lãi suất để đối phó với sức mạnh của USD là những rủi ro lớn. Bên cạnh đó, tâm lý thận trọng khiến thanh khoản thị trường giảm mạnh xuống mức thấp nhất kể từ quý 1/2023, gây áp lực lên nhà đầu tư và làm cho mùa Tết của nhân sự ngành chứng khoán trở nên ảm đạm. Ông Huy cũng chỉ ra tính mùa vụ của thanh khoản thấp trước kỳ nghỉ Tết và cảnh báo rằng: "Khi cầu yếu, thị trường có thể biến động mạnh mẽ."

Dù ngắn hạn đối mặt nhiều thách thức, ông Huy tin tưởng vào triển vọng tích cực trong năm 2025 với xu hướng "tiền hung hậu cát". Định giá cổ phiếu hiện đang ở mức hấp dẫn với hệ số P/E của VN-Index chỉ khoảng 13x, cùng với dự báo lợi nhuận doanh nghiệp tăng trưởng 16%. Các ngành chủ lực thúc đẩy lợi nhuận bao gồm ngân hàng, bất động sản, công nghệ thông tin và thép. Trong lĩnh vực bất động sản, ông Huy nhấn mạnh rằng cơ hội chỉ dành cho những doanh nghiệp có nền tảng vững mạnh và nhanh chóng đưa sản phẩm ra thị trường.

Với các dự phóng hiện tại, ông Huy tự tin VN-Index có thể đạt mức 1.300 điểm vào cuối năm 2025, thậm chí có thể cao hơn. Tuy nhiên, xu hướng ngắn hạn vẫn sẽ chịu ảnh hưởng mạnh mẽ từ dòng tiền và tâm lý nhà đầu tư. "Càng chiết khấu, cơ hội càng lớn," ông Huy khẳng định, đồng thời khuyến nghị nhà đầu tư nên nhìn xa trông rộng để tận dụng những cơ hội tiềm năng.

Bất động sản nghỉ dưỡng: Cơ hội dài hạn đang mở ra

Chia sẻ về bất động sản nghỉ dưỡng, ông Bùi Quang Anh Vũ, Tổng Giám đốc Công ty CP Bất động sản Phát Đạt (PDR), thừa nhận phân khúc này đã trải qua một thời gian đầy thử thách, nhưng vẫn là một cơ hội dài hạn, đặc biệt khi các chính sách pháp lý gần đây bắt đầu phát huy tác dụng.

Ông Vũ chỉ ra rằng, động lực lớn nhất cho sự phục hồi của bất động sản nghỉ dưỡng đến từ các chính sách tái cấu trúc và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế của Chính phủ. Khi nền kinh tế phục hồi, người dân sẽ có khả năng tài chính tốt hơn để đầu tư vào các tài sản giá trị. Đồng thời, các sản phẩm condotel với mức giá không quá cao vẫn là sự lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận hoặc thu nhập ổn định.

Thêm vào đó, việc tháo gỡ các vướng mắc pháp lý liên quan đến sổ đỏ cho bất động sản nghỉ dưỡng trên đất thương mại dịch vụ cùng với sự hỗ trợ tài chính từ ngân hàng sẽ giúp thị trường này phát triển mạnh mẽ hơn.

Mặc dù thị trường chứng khoán và bất động sản đang đối mặt với khó khăn ngắn hạn, cả hai lĩnh vực này đều hứa hẹn triển vọng sáng sủa trong tương lai. Với chứng khoán, định giá hấp dẫn và tiềm năng tăng trưởng lợi nhuận sẽ là yếu tố thu hút dòng tiền. Trong khi đó, bất động sản, đặc biệt là phân khúc nghỉ dưỡng, đang trên đà hồi phục nhờ các chính sách hỗ trợ từ Chính phủ.

Như ông Vũ đã nhận định: “Bôn ba không qua thời vận, thời đến, vận chuyển.” Trong dài hạn, chứng khoán và bất động sản đều đang mở ra những cơ hội lớn cho những nhà đầu tư kiên nhẫn và nhạy bén.