12/01/2020 Thiệp 24HMoney v2.0 Mới

Chung cư 5 tỷ khai bán 1 tỷ, DN địa ốc đua nhau phá sản

'Cò đất' lộng hành tạo sốt ảo, Bộ Xây dựng nói gì?; Chuyển cơ quan điều tra vụ mua căn hộ khai giá thấp so với thực tế; Bất động sản gặp khó, doanh nghiệp địa ốc đua nhau phá sản; Phó Thủ tướng 'lệnh' dứt điểm vụ dùng tầng 1 chung cư làm nhà hàng ở Hà Nội... là những thông tin về bất động sản đáng chú ý tuần qua.

'Cò đất' lộng hành tạo sốt ảo, Bộ Xây dựng nói gì?

Cò đất" có thể thổi giá, thổi phồng thông tin về hạ tầng, về các tiện ích là bởi vì thông tin quy hoạch, thông tin giá nhà đất lâu nay rất ít được công khai, người dân khó lòng tiếp cận.

Trước lo ngại của cư tri liên quan đến tình trạng “cò đất” hoạt động công khai tại một số địa phương, Bộ Xây dựng thừa nhận vấn đề trên và cho biết sẽ tiếp tục rà soát các quy định pháp luật liên quan đến hoạt động môi giới bất động sản để có các đề xuất hoàn thiện hệ thống pháp luật về quản lý thị trường bất động sản nói chung và quản lý hoạt động môi giới bất động sản nói riêng.

Mua căn hộ gần 5 tỷ đồng mà bán chỉ có 1 tỷ đồng một điều bất thường trong Hợp đồng chuyển nhượng khiến Chi Cục thuế quận 10 phải chuyển hồ sơ đề nghị cơ quan điều tra vào cuộc.

Trước đó, Chi Cục thuế quận 10 tiếp nhận hồ sơ mua bán căn hộ thuộc tầng 29, toà tháp Jasmine 1, khu cao tầng thuộc dự án HaDo Centrosa Garden. Theo đó, giá trị giao dịch căn hộ mà ông H. và bà L. (ngụ quận Tân Bình) với chủ đầu tư là hơn 4,8 tỷ đồng (vào năm 2017), trong đó, tổng giá trị đã thanh toán (đợt 3) cho chủ đầu tư dự án HaDo Centrosa Garden là hơn 4,6 tỷ đồng. Tuy nhiên, ông H. và bà L. lại chuyển nhượng hợp đồng bán cho ông K. (ngụ quận 6) với mức giá chỉ có 1 tỷ đồng.

Phó Thủ tướng 'lệnh' dứt điểm vụ dùng tầng 1 chung cư làm nhà hàng ở Hà Nội

Tầng 1 sử dụng không đúng công năng, mục đích so với thiết kế ban đầu là làm văn phòng nhưng giờ biến thành nhà hàng ăn uống "khủng".

Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình yêu cầu UBND TP Hà Nội khẩn trương giải quyết dứt điểm phản ánh, khiếu nại của người dân liên quan đến việc chủ đầu tư để cho cá nhân, tổ chức sử dụng tầng 1 chung cư 25T2 thuộc Cụm nhà ở N05 Khu đô thị Đông Nam đường Trần Duy Hưng (quận Cầu Giấy) làm nhà hàng ăn uống không đúng mục đích, công năng… gây ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng sức khỏe, cuộc sống của các hộ dân, có nguy cơ cháy nổ cao.
Phát hiện ba khách sạn ở Nha Trang tự ý xây vượt 76 phòng

Ba khách tại TP Nha Trang (Khánh Hòa) đã tự ý cho xây vượt 76 phòng trong thời gian dài nhưng mới bị chính quyền địa phương phát hiện. Các khách sạn gồm: Khách sạn Mây Ngũ Sắc của Công ty TNHH Mây Ngũ Sắc; khách sạn Thành An của Công ty TNHH TMDL XNK Thành An và khách sạn Cúc Tùng của Công ty TNHH Cúc Tùng.

Khách sạn Mây Ngũ Sắc tự ý xây vượt 40 phòng.

Trong đó, khách sạn Mây Ngũ Sắc chỉ được cấp phép xây 24 phòng nhưng đã tự ý xây tăng lên 64 phòng, khách sạn Thành An được cấp phép xây 36 phòng nhưng tự ý xây lên 56 phòng và khách sạn Cúc Tùng cũng đã tự ý xây từ 40 phòng lên 56 phòng.
Bất động sản gặp khó, doanh nghiệp địa ốc đua nhau phá sản

Báo cáo vừa công bố của Cục Đăng ký quản lý kinh doanh (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cho biết, kết thúc năm 2019, có 89.282 doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường (tăng 20,2% so với năm 2018). Trong đó, có 14 ngành kinh doanh chính có sự gia tăng về số lượng doanh nghiệp đăng ký tạm ngừng hoạt động, trong đó kinh doanh bất động sản đứng vị trí đầu bảng với 598 doanh nghiệp, tăng tới 36,8%.

Năm 2019, số lượng doanh nghiệp bất động sản giải thể tăng mạnh.

Bất động sản cũng là ngành có tỷ lệ gia tăng doanh nghiệp giải thể nhiều nhất với 686 doanh nghiệp, tăng 39,4% so với cùng kỳ năm 2018.
Thị trường BĐS nở rộ quảng cáo 'láo' để tăng giá bán nhà

Trong báo cáo về tình hình thực hiện nhiệm vụ năm 2019 và phương hướng nhiệm vụ năm 2020, Bộ Xây dựng cho biết, nhìn chung thị trường bất động sản năm 2019 phát triển tương đối ổn định, không xảy ra hiện tượng bong bóng.

Trong năm 2019, thị trường BĐS nở rộ quảng cáo 'láo' để tăng giá bán nhà.

Tuy nhiên, Bộ Xây dựng thừa nhận, trong năm 2019, tình trạng hoạt động kinh doanh bất động sản vi phạm quy định pháp luật như quảng cáo, thông tin không đúng sự thật để tăng giá, vi phạm quy hoạch, chia lô, bán nền trái quy định… xảy ra tương đối phổ biến.

UBND TP Hải Phòng kiến nghị Thủ tướng cho sử dụng quỹ đất trụ sở cũ của quận Hồng Bàng và Đài phát thanh - truyền hình Hải Phòng để thanh toán cho nhà đầu tư cải tạo chung cư cũ trên địa bàn theo hình thức BT.