Chủ đầu tư khu đô thị mới 'chỉ lo phân lô bán nền'

Cử tri phản ánh chủ đầu tư nhiều khu đô thị mới chỉ tập trung phân lô, bán nền, trong khi chậm xây dựng công trình công cộng và hạ tầng thiết yếu.

Tại phiên thảo luận kỳ họp 12 HĐND TP Đà Nẵng chiều 18/7, đại biểu Trần Tuấn Lợi, Chủ nhiệm đoàn Đoàn luật sư TP Đà Nẵng, cho biết rất nhiều khu đô thị mới trên địa bàn thành phố thiếu công trình công cộng, hạ tầng thiết yếu dẫn đến tình trạng quá tải trong nhiều sinh hoạt của người dân.

"Nhiều chủ đầu tư chỉ tập trung xây dựng nhà ở phục vụ mục đích kinh doanh, phân lô bán nền mà chưa quan tâm xây dựng công trình công cộng phục vụ đời sống người dân", ông Lợi nói và cho rằng, chính việc thanh kiểm tra, giám sát chủ đầu tư thực hiện dự án theo quy hoạch còn lỏng lẻo đã dẫn đến tình trạng này.

Ông dẫn chứng việc chậm đầu tư trường học ở phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, nơi đang có nhiều dự án khu đô thị mới. UBND phường và Phòng Giáo dục quận cũng cảnh báo đến năm 2024, nếu không kịp thời đầu tư cơ sở vật chất và đội ngũ giáo viên, tình trạng thiếu trường lớp tại các khu đô thị này sẽ rất trầm trọng.

Một góc đô thị Đà Nẵng. Ảnh: Nguyễn Đông

Đơn cử, một khu đô thị cam kết xây 10 trường học, trong đó có 8 trường mầm non, một trường tiểu học và một trường THCS. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, mặc dù dân cư đã rất đông song khu đô thị vẫn chưa có trường học nào và có tới 7 khu dân cư chưa có nhà sinh hoạt cộng đồng.

Tình trạng thiếu cơ sở hạ tầng thiết yếu không chỉ xảy ra ở đô thị này mà diễn ra ở nhiều khu khác, mặc dù các dự án đều có quy hoạch đất xây dựng.

"Thành phố cần có biện pháp xử lý mạnh, truy xét trách nhiệm từng cá nhân, từ khâu phê duyệt đến kiểm tra, kiểm soát, triển khai dự án. Bởi đây là vấn đề thi hành pháp luật chứ không phải chưa có quy định pháp luật", ông Lợi nói, kiến nghị thành phố yêu cầu UBND quận, huyện chịu trách nhiệm chính theo dõi, đôn đốc chủ đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, xã hội và công trình công cộng tại dự án.

Theo Chủ nhiệm đoàn Đoàn luật sư TP Đà Nẵng, nếu chủ dự án cố tình chây ì, chậm hoặc không triển khai xây dựng, vi phạm quy định pháp luật về đầu tư đất đai, thành phố cần xem xét thu hồi đất, dự án để giao nhà đầu tư khác có năng lực hoặc để UBND các quận, huyện đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngân sách.

Ông Lương Nguyễn Minh Triết, Chủ tịch HĐND TP Đà Nẵng, cũng cho biết "cử tri phàn nàn rất nhiều về thực trạng chậm xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại các khu đô thị mới". "Nhiều dự án phê duyệt quy hoạch chi tiết, rao bán thì rất đẹp, đầy đủ trường, lớp, sân chơi, hồ bơi. Nhưng khi triển khai lại liên tục điều chỉnh, chậm thực hiện cam kết đầu tư hạ tầng, chưa muốn nói là không muốn làm", ông Triết nói và đề nghị UBND thành phố sớm ban hành quy định ràng buộc trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc thực hiện cam kết đúng quy hoạch chi tiết.

Theo Chủ tịch HĐND thành phố, dân cư ở các khu đô thị mới tăng đột biến, trong khi lại rất thiếu trường lớp. Người dân nhà ở chỗ này nhưng con cái phải đi học chỗ khác dẫn đến hàng loạt hệ lụy. Do đó, ông Triết đề nghị chính quyền tăng cường thanh tra, kiểm tra để đôn đốc nhà đầu tư thực hiện cam kết xây trường lớp tại các khu đô thị mới.

Nguyễn Đông

Nguyễn Đông