Chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Sadaco bị đình chỉ kinh doanh bất động sản 6 tháng

Tỉnh Bà rịa-Vũng Tàu phạt Công ty TNHH MTV Sadaco Mỹ Xuân 500 triệu đồng. Hình thức xử phạt bổ sung là đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản 6 tháng.

Phạt 500 triệu đồng

Ngày 24/9, ông Nguyễn Văn Thọ, Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cho biết, đã ký quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH MTV Sadaco Mỹ Xuân (khu phố Mỹ Tân, phường Mỹ Xuân, thị xã Phú Mỹ) vì có hành vi kinh doanh bất động sản không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định hoặc không được phép đưa vào kinh doanh theo quy định.

Theo đó, tỉnh Bà rịa-Vũng Tàu phạt Công ty TNHH MTV Sadaco Mỹ Xuân 500 triệu đồng. Hình thức xử phạt bổ sung là đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản 6 tháng đối với dự án Khu nhà ở Sadaco do công ty làm chủ đầu tư tại phường Mỹ Xuân.

Hồi tháng 3, nhiều khách hàng đã phản ánh đến cơ quan chức năng thị xã Phú Mỹ cho rằng Công ty TNHH MTV Sadaco có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản của khách hàng.

Dự án khu nhà ở Sadaco được UBND tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 22/9/2020 với 962 căn nhà ở. Trong đó, có 347 căn nhà liên kế cao tối đa 4 tầng; 255 căn nhà ở có vườn cao tối đa 3 tầng; 360 căn hộ chung cư cao tối đa 18 tầng; 2 công trình nhà trẻ, mẫu giáo cao tối đa 3 tầng.

Tại quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư nêu rõ, chủ đầu tư phải tuân thủ các quy định của pháp luật về thuế, đầu tư, đất đai, xây dựng, bảo vệ môi trường, kinh doanh bất động sản, chỉ được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền khi đáp ứng được các điều kiện theo quy định; phải bồi thường trong trường hợp gây thiệt hại cho khách hàng tham gia đầu tư xây dựng nhà ở…

Tuy nhiên, từ năm 2019 chủ đầu tư đã cùng đơn vị phân phối giới thiệu, quảng bá dự án và ký hợp đồng, huy động vốn của khách hàng. Đến nay công ty không thực hiện bàn giao nền, giấy chứng nhận như đã cam kết.

Khách hàng tố chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Sadaco Mỹ Xuân và đơn vị phân phối là Công ty Đất Xanh Đông Nam bộ lừa đảo, không bàn giao nền đất ở dự án Khu nhà ở Sadaco.

Theo UBND thị xã Phú Mỹ, Công ty TNHH MTV Sadaco Mỹ Xuân không triển khai dự án Khu nhà ở Sadaco theo quyết định chủ trương đầu tư của tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, đã 3 lần vi phạm khai thác tài nguyên trái phép trong dự án, khách hàng tập trung khiếu kiện đông người liên quan đến dự án. Do đó, UBND thị xã Phú Mỹ đề nghị tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu có chỉ đạo xử lý quyết liệt, dứt điểm.

Chưa nghiệm thu đã đưa vào vận hành

Ngoài ra, ông Nguyễn Văn Thọ, Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cũng ký quyết định xử phạt 2 công ty trong lĩnh vực điện mặt trời do đưa công trình điện lực vào vận hành, sử dụng khi chưa có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.

Cụ thể, Công ty TNHH Đầu tư Năng lượng Tự nhiên DTD đã đưa công trình Nhà máy điện mặt trời hồ Gia Hoét 01, huyện Châu Đức vào vận hành, sử dụng khi chưa có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu. Mức phạt hành chính là 80 triệu đồng.

Công ty TNHH Phát triển Năng lượng CY đưa công trình Nhà máy điện mặt trời Hồ Tầm Bó vào vận hành, sử dụng khi chưa có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền. Mức phạt hành chính cũng là 80 triệu đồng.

Hai dự án trên khởi công xây dựng vào tháng 11/2019, tổng mức đầu tư của mỗi dự án khoảng 750 tỷ đồng. Để làm hai dự án trên, chủ đầu tư đã sử dụng 33,6 ha mặt nước của hồ Gia Hoét và 33,6 ha mặt nước hồ Tầm Bó.