Chênh 380 triệu, suất mua nhà xã hội trở thành “miếng mồi” ngon

Trong khi hàng nghìn người dân tuyệt vọng xếp hàng đăng ký mua nhà ở xã hội CT3 Kim Chung, một thị trường đen ngang nhiên tồn tại, rao bán "suất ngoại giao" với mức chênh kỷ lục lên tới 400 triệu đồng. Chủ đầu tư đã lên tiếng cảnh báo về hành vi trục lợi lách luật này, đồng thời tăng tốc xử lý hồ sơ để cố gắng đảm bảo sự công bằng cho người có nhu cầu thực.

Những ngày qua, dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung trở thành tâm điểm, với hàng nghìn người xếp hàng đăng ký, trong khi các “cò” rao bán suất ngoại giao với mức chênh khủng, lên tới 400 triệu đồng.

Dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung (Hà Nội) vừa trở thành tâm điểm của thị trường, phơi bày sự trớ trêu và bất công trong chính sách an sinh xã hội. Giữa bối cảnh dự án mở tiếp nhận hồ sơ, thị trường đã chia làm hai thái cực đối lập.

Sự tuyệt vọng của người dân

Kể từ ngày 18/11, bất chấp thời tiết giá lạnh và mưa kéo dài, từng hàng dài người dân đã đổ về xếp hàng chờ nộp hồ sơ, có người đến từ 1–2 giờ sáng chỉ để lấy được số thứ tự. Sự kiện này minh chứng cho nhu cầu nhà ở thực tế đang bị dồn nén và sự hấp dẫn của CT3 Kim Chung—dự án với 929 căn hộ có giá bán 18,4 triệu đồng/m² (mức thấp nhất Hà Nội). Đến thời điểm hiện tại, đã có khoảng 2.600 người bấm số, chạy đua quyết liệt để có cơ hội sở hữu căn hộ dự kiến bàn giao vào cuối năm 2026.

Trục lợi trắng trợn từ "suất ngoại giao"

Cùng lúc người dân đang vật lộn với hồ sơ và hàng chờ, trên mạng xã hội, một thị trường đen đã được thiết lập. Hàng loạt bài đăng rao bán "suất ngoại giao" tại CT3 Kim Chung xuất hiện dày đặc, công khai thách thức các quy định về phân phối ưu tiên và xét điều kiện.

Giá chênh kỷ lục: Các môi giới rao bán suất mua với mức chênh lệch từ 320 triệu đồng. Nếu người mua muốn chọn vị trí căn mong muốn, tổng chênh lệch bị đẩy lên tới 380–400 triệu đồng.

Cam kết lách luật: Môi giới cam kết hỗ trợ trọn gói thủ tục, trấn an người mua rằng "đến ngày bốc thăm chỉ cần có mặt cho đúng quy trình, còn căn hộ đã để sẵn rồi" – hành vi này cho thấy sự lách luật có tổ chức đang diễn ra.

Chủ đầu tư lên tiếng cảnh báo và tăng tốc xử lý

Trước hiện tượng trục lợi công khai này, liên danh chủ đầu tư dự án CT3 Kim Chung đã cảnh báo mạnh mẽ, khẳng định không ủy quyền cho bất kỳ bên thứ ba nào thu tiền "đặt cọc" hay "đăng ký hộ". Chủ đầu tư nhấn mạnh mọi hình thức cò mồi, thu tiền trái phép đều vi phạm pháp luật nghiêm trọng và kêu gọi người dân chỉ nộp hồ sơ trực tiếp tại địa điểm chính thức.

Trước áp lực quá tải (2.500 người bấm số chỉ trong hai ngày đầu), chủ đầu tư đã buộc phải điều chỉnh kế hoạch xử lý hồ sơ: tăng dần số lượng hồ sơ tiếp nhận mỗi ngày lên 80–100 bộ, đồng thời cam kết minh bạch quy trình bằng cách công khai hướng dẫn và áp dụng hệ thống lấy số thứ tự. Thậm chí, lãnh đạo dự án đã yêu cầu mở cổng vào cuối ngày để đảm bảo tất cả người dân có mặt đều được bấm số, thể hiện nỗ lực tối đa hóa sự công bằng cho người dân có nhu cầu thực.