Cận cảnh 2 khu biệt thự tiền tỷ bỏ hoang tại TP HCM

Khu biệt thự tại Thảo Điền, quận 2 và khu dân cư Khang An, quận 9 (cũ) đã bỏ hoang nhiều năm. Một số ý kiến cho rằng cần xử lý dứt điểm những dự án bỏ hoang này để giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân.

Nhiều năm gần đây, giới chuyên gia đánh giá TP HCM thiếu nhà ở bình dân, nhà ở xã hội. Thị trường có sự lệch pha cung cầu, theo Hiệp hội BĐS TP HCM (HoREA), tức là thừa nhà giá cao, thiếu nhà bình dân. Điều này đã đẩy giá nhà tăng cao liên tục trong 5 năm qua, vượt khả năng chi trả của người dân.

Trong khi đó, thị trường lại có nhiều dự án nhà ở xây xong bỏ hoang, như khu tái định cư Bình Khánh, khu tái định cư Bình Chánh; hoặc nhiều dự án biệt thự tại quận 2, quận 9 cũ (TP Thủ Đức) bỏ hoang nhiều năm không người ở.

Trong hẻm 215 đường Nguyễn Văn Hưởng (phường Thảo Điền, quận 2, TP HCM), một dãy với hơn chục căn biệt thự bị bỏ hoang gần 10 năm nay.

Những căn biệt thự này thuộc dự án của Công ty Chiến Thắng được hình thành từ năm 2001 với hơn 20 nền. Sau khi rao bán, một dãy với 10 căn đã được người dân xây dựng và vào ở.

Dãy còn lại được chủ đầu tư xây dựng vào năm 2011, đã xong phần thô với thiết kế một trệt, hai lầu nhưng đến nay vẫn đang bị bỏ hoang.

Theo ghi nhận của phóng viên, nhiều hạng mục công trình trong biệt thự đã xuống cấp, cỏ mọc um tùm khắp nơi.

Theo thông tin từ lãnh đạo phường Thảo Điền chia sẻ với báo chí, do chủ đầu tư xây dựng sai phép so với quy hoạch 1/500 được phê duyệt nên UBND phường lập biên bản và ban hành các quyết định đình chỉ thi công từ tháng 9/2011.

Một dự án khác là Khu dân cư Khang An trong quần thể Khu dân cư, biệt thự tiêu biểu của quận 9 (nay là TP Thủ Đức), gần Khu liên hợp Thể dục Thể thao Rạch Chiếc.

Dự án nằm cạnh ngã tư cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây và đường Vành Đai Trong thuộc phường Phú Hữu, TP Thủ Đức.

Khu dân cư Khang An do CTCP Đầu tư Địa ốc Khang An (Tiền thân công ty này là công ty TNHH Đo đạc Tư vấn Kinh doanh Nhà Khang) làm chủ đầu tư, tổng diện tích quy hoạch hơn 11 ha. Dự án gồm 350 nền biệt thự song lập và đơn lập, nhà liên kế kết hợp với khu thương mại và chung cư.

Dự án được khởi công từ năm 2006 nhưng đến nay chỉ có một số căn biệt thự đã hoàn thành nằm rải rác trong khu dân cư. Một số khác được xây thô nhưng không người ở, đa phần được bịt kín các lối vào. Trên một số diễn đàn nhà đất, thông tin rao bán biệt thự ở đây vẫn rải rác xuất hiện, giá rao vài chục tỷ đồng/căn tùy vị trí, diện tích.

Bên trong các căn biệt thự, tường đã ố màu.

Một số khu vực trong biệt thự trở thành nơi ở tạm bợ của người vô gia cư.