Các thượng nghị sĩ Mỹ thúc giục Fed hạ lãi suất

Thượng nghị sĩ Elizabeth Warren cùng với 3 nhà làm luật khác của Đảng Dân chủ kêu gọi Fed hạ lãi suất tại cuộc họp cuối tháng này. Mục tiêu là để người dân dễ dàng tiếp cận với nhà ở hơn.

“Trong quá trình xem xét những bước đi kế tiếp trong năm mới, chúng tôi kêu gọi Fed cân nhắc tác động của lãi suất tới thị trường nhà ở”, các thượng nghị sĩ này viết trong lá thư gửi Chủ tịch Fed Jerome Powell trong ngày 28/01.

“Mức lãi suất cao ngất ngưởng này sẽ khiến chi phí mua nhà nói chung của người dân tăng lên đáng kể”, trích từ lá thư.

Phát ngôn viên của Fed cho biết: “Chúng tôi đã nhận được lá thư và đang lên kế hoạch phản hồi”.

Chi phí nhà ở đắt đỏ góp phần khiến công chúng có cái nhìn tiêu cực hơn về nền kinh tế. Đây cũng là một trong những vấn đề đang gây khó khăn cho chiến dịch tái tranh cử của Tổng thống Joe Biden trong năm 2024.

Hồi tháng 12/2023, Fed phát tín hiệu sẽ giảm lãi suất 3 đợt trong năm 2024 khi lạm phát vẫn trong xu hướng hạ nhiệt.

Dự báo hạ lãi suất của Fed góp phần xoa dịu áp lực trên thị trường nhà ở trong bối cảnh lãi suất vẫn ở mức cao và thị trường thiếu hụt nguồn cung trầm trọng. Trong tháng 1/2024, nhu cầu vay mua nhà tăng vọt, một tín hiệu cho thấy người mua nhà đã trở lại thị trường sau nhiều tháng ảm đạm.

Hồi đầu đại dịch COVID-19, Fed đã mạnh tay cắt giảm lãi suất và nhu cầu mua nhà tăng vọt vì người dân bị mắc kẹt ở nhà. Tình trạng này đã đẩy giá nhà leo thang.

Trong năm 2022, lạm phát tăng mạnh và NHTW Mỹ đã nâng lãi suất lên mức cao nhất trong nhiều thập kỷ. Tuy vậy, giá nhà vẫn tiếp tục tăng vì nguồn cung nhà ở thiếu trầm trọng.

Thị trường nhà ở đắt đỏ khiến người dân khó tiếp cận, nhiều người chỉ quan sát và chờ đợi giá nhà giảm trở lại.