Các lô đất nào bị 'phù phép' phân lô bán nền trái phép tại TP.HCM?

Các địa phương khẳng định đa số các khu đất này thuộc quy hoạch cây xanh, công trình công cộng, không đủ điều kiện để chuyển mục đích thành đất ở hay tách thửa, phân lô.

Các lô đất nào bị 'phù phép' phân lô bán nền trái phép tại TP.HCM?

Các địa phương khẳng định đa số các khu đất này thuộc quy hoạch cây xanh, công trình công cộng, không đủ điều kiện để chuyển mục đích thành đất ở hay tách thửa, phân lô.

Dưới đây là danh sách một số lô đất bị phân lô bán nền trái phép tại một số quận, huyện ở TP.HCM:

Quận 12:

- Khu đất do HTX Hiệp Thành quản lý, có vị trí tại khu vực tổ 10, khu phố 6, phường Hiệp Thành (liền kề phía sau trạm trung chuyển rác tạm phường Hiệp Thành), trên đường Dương Thị Mười. Khu đất nêu trên do Nhà nước đang quản lý.

- Khu vực gần cầu Chùa Bà, thuộc tổ 48, khu phố 4, phường Thạnh Xuân: thửa đất số 38, tờ bản đồ số 6 (theo tài liệu năm 2005) quy hoạch đất công trình công cộng cấp thành phố và đất giao thông.

- Khu vực đường vào cầu Ba Phụ, thuộc tổ 33, khu phố 2, phường Thạnh Xuân: thuộc các thửa 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, tờ bản đồ số 25 (theo tài liệu năm 2005). Khu đất này thuộc quy hoạch đất 150ha công viên cây xanh cấp thành phố.

- Khu đất cặp rạch Rỗng Tràm, thuộc tổ 33, khu phố 2, phường Thạnh Xuân: thuộc thửa đất số 102, tờ bản đồ số 2 (theo tài liệu năm 2005) thuộc quy hoạch đất 150ha công viên cây xanh cấp thành phố.

- Khu vực rạch nhánh của sông Đá Hàn, thuộc tổ 28, khu phố 7, phường Thạnh Xuân: thuộc thửa đất số 58, tờ bản đồ số 38 (theo tài liệu năm 2005) thuộc quy hoạch đất hỗn hợp.

- Khu đất thuộc tổ 17, đường TX22, khu phố 5, phường Thạnh Xuân: thuộc thửa đất số 135, tờ bản đồ số 40 (theo tài liệu năm 2005), quy hoạch đất công viên cây xanh, công trình giáo dục và quy hoạch đất hạ tầng kỹ thuật.

- Khu đất gần cầu Chín Mận thuộc tổ 33, khu phố 2, phường Thạnh Xuân: thửa đất số 41, tờ bản đồ số 3 (theo tài liệu năm 2005) thuộc quy hoạch 150ha công viên cây xanh cấp thành phố.

- Khu vực đường Võ Cây Dương thuộc tổ 16, khu phố 6, phường Thạnh Xuân: đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có một phần thuộc quy hoạch đất hỗn hợp và một phần đất y tế.

- Khu đất đường vào cầu Ba Phụ, tổ 31 (gần miếu Võ Rồng), khu phố 2, phường Thạnh Xuân: thuộc thửa đất số 41, tờ bản đồ số 26 theo tài liệu 2005, tổ 31 thuộc quy hoạch khu 150ha công viên cây xanh thành phố.

- Khu đất thuộc tổ 32 (gần cầu 9 Mật), khu phố 2, phường Thạnh Xuân: thuộc một phần thửa đất số 34, 47, tờ bản đồ số 25 theo tài liệu 2005, thuộc quy hoạch 150ha công viên cây xanh thành phố.

Huyện Hóc Môn:

- Xã Xuân Thới Thượng: khu đất thuộc tổ 13, 15, 16, 17 (sau Công ty Việt Mỹ) ấp 1; khu đất tổ 18, ấp 4; khu đất tổ 4, ấp 5; khu đất tổ 9, ấp 7.

- Xã Nhị Bình: khu đất tiếp giáp đường NB10, tổ 11, ấp 4; khu đất tiếp giáp đê bao Rồng Gòn, tổ 6, ấp 2, khu đất tiếp giáp đường Bùi Công Trừng, tổ 5 và tổ 11, ấp 1.

- Xã Đông Thạnh: khu đất tổ 18 và tổ 19, ấp 1; khu đất thuộc tổ 3, ấp 2; khu đất thuộc tổ 16, ấp 3, khu đất thuộc tổ 25, ấp 4; khu đất thuộc tổ 12 và 17, ấp 5.

- Xã Tân Xuân: khu đất cạnh dự án xây dựng Trường tiểu học ấp Đình, ấp Chánh 1.

UBND P.An Lạc, Q.Bình Tân đã cắm biển cảnh báo người dân không mua đất “dự án Triều An” - Ảnh: N.PHƯỢNG

- Phường Bình Hưng Hòa A: khu đất thuộc thửa 517 (từ thửa 42, 43), tờ bản đồ số 21 (TL 2005), vị trí gần hẻm 480 Mã Lò, đối diện đường số 21, quy hoạch đất trường học.Quận Bình Tân:

- Phường Bình Hưng Hòa B: (3 khu): các thửa 66, 68, 69, 70, 71, một phần thửa 141, 140, 474, tờ bản đồ số 01 (TL02/CT-UB) và thuộc thửa 433, 434, tờ số 02 (TL 2005), quy hoạch cây xanh và đường dự phóng. Khu đất tại hẻm 428 quốc lộ 1A, khu phố 3, quy hoạch làm công viên cây xanh. Các thửa 316, 317, 455, tờ số 152 (TL 2005), vị trí mặt tiền đường Liên khu 5-6, đối diện cửa hàng Bách Hóa Xanh (số 177 Liên khu 5-6, khu phố 8), quy hoạch đất giáo dục.

- Phường Tân Tạo: các thửa 534, 546, 548, tờ bản đồ số 01 (TL 2005) và thửa 119, tờ 02 (TL02/CT-UB). Vị trí khu đất tại cuối hẻm 131/6/1 Tây Lân, quy hoạch trường học và đường dự phóng, có một phần đất ở; các thửa 149, 150, 151, 153, 155, 156, 157, 158, 162, 163, tờ bản đồ số 01 (TL02/CT-UB), thửa 218, tờ bản đồ 01 (TL02/CT-UB) và thửa 524, tờ 02 (TL2005), quy hoạch cây xanh.

- Phường Tân Tạo A: các thửa 853, 318, 319, 307, 310, 313, 317, tờ bản đồ số 08 (TL02/CT-UB), quy hoạch cây xanh, cây xanh cách ly hành lang an toàn điện.

- Phường An Lạc: các thửa 162, 167, 168, 185, 541, 542, tờ bản đồ số 39 (SĐN), tờ bản đồ số 3 (TL 02), tờ bản đồ số 15 (TL 05), quy hoạch cây xanh.