Các động lực để kênh chứng khoán tiếp tục thu hút nhà đầu tư trong thời gian tới

Tăng trưởng tín dụng hồi phục mạnh mẽ, tăng trưởng tiền gửi chậm lại

Tính đến ngày 31/12/2023, tín dụng đã bật tăng mạnh mẽ từ nền thấp 8,66% của tháng 10/2023, đạt mức tăng 13,7% so với đầu năm. Trong khi đó, tăng trưởng tiền gửi tháng 10/2023 có dấu hiệu chậm lại trong bối cảnh lãi suất duy trì xu hướng giảm.

Nguyên nhân tín dụng phục hồi mạnh trong những tháng cuối năm là:

(1) nền kinh tế phục hồi kèm với nhu cầu vay vốn phục hồi;

(2) các doanh nghiệp tích cực tái cấu trúc các khoản vay khi mặt bằng lãi suất thấp.

Lãi suất huy động duy trì mức thấp

Tính đến ngày 31/01/2024, bình quân lãi suất huy động kỳ hạn 12 tháng của NH quốc doanh xuống 4,77%/năm, giảm 0,17 điểm % so với cuối tháng 12/2023. Bình quân lãi suất của nhóm NH tư nhân giảm 0,15 điểm % so với tháng trước xuống đạt 4,79%/năm. Mặt bằng lãi suất huy động 12 tháng dao động phổ biến trong vùng 4,6-5,2%/năm.

Thị trường Bất động sản xuất hiện tín hiệu tích cực

Những nút thắt đang dần được nới lỏng, chúng tôi kỳ vọng sự phục hồi từ nửa cuối năm 2024

Mặt bằng lãi suất cho vay giảm đã trở nên dễ tiếp cận hơn đối với các chủ đầu tư, và được kỳ vọng sẽ hỗ trợ nhu cầu mua nhà tích cực hơn trong thời gian tới.

Chúng tôi thấy rằng Chính phủ đã nỗ lực giải quyết ba nút thắt lớn nhất trên thị trường BĐS nhà ở trong năm 2023 và đã xuất hiện những kết quả tích cực nhất định. Tuy nhiên, chúng tôi cho rằng cần có nhiều biện pháp hơn nữa để cải thiện nhu cầu và tâm lý thị trường.

Chúng tôi tin rằng thị trường BĐS nhà ở đã bước qua giai đoạn khó khăn nhất, và sẽ cho thấy sự phục hồi rõ nét hơn từ nửa cuối năm 2024.