Các chuyên gia, doanh nghiệp hiến kế quy hoạch TP Thủ Đức thành đô thị hiện đại

Để xây dựng quy hoạch TP Thủ Đức thành đô thị hiện đại cần tập trung phát triển hạ tầng giao thông thông minh, quy hoạch đồng bộ...

Xây dựng hạ tầng giao thông thông minh, quy hoạch không gian đồng bộ

Ông Johnathan Hạnh Nguyễn, Chủ tịch Tập đoàn Liên Thái Bình Dương (IPPG) cho biết, TP Hồ Chí Minh cần chuẩn bị các điều kiện để phát triển trung tâm tài chính quốc tế (đặt tại TP Thủ Đức) như: Về hành lang pháp lý, hoàn thiện hạ tầng kết nối giao thông, có quy hoạch về nguồn nhân lực chất lượng cao trong lĩnh vực tài chính và công nghệ…

Ngoài ra, khi quy hoạch TP Thủ Đức cũng cần chú ý phát triển hoàn thiện hệ thống giao thông thông minh, phát triển hệ thống giao thông công cộng, đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân; Chú trọng phát triển năng lượng sạch…

Tương tự, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) cũng cho biết, TP Thủ Đức muốn thu hút các nhà đầu tư tầm cỡ quốc tế phải đầu tư mạnh hạ tầng giao thông. Hiện nay, Thủ Đức đã và đang được phê duyệt rất nhiều tuyến đường kết nối với trung tâm TP Hồ Chí Minh cũng như các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương như: Vành đai 2, Vành đai 3, cầu Cát Lái, tuyến Metro số 1… Một khi các tuyến đường giao thông kết nối tại TP Thủ Đức được hoàn thiện thì sẽ thu hút được các nhà đầu tư lớn, những “con sếu đầu đàn" sẽ đầu tư vào đây.

Trong khi đó, là doanh nghiệp đang sản xuất tại TP Thủ Đức, ông Phạm Văn Việt, Chủ tịch HĐQT Công ty TNHH Việt Thắng Jean cho biết, trong quy hoạch của TP Thủ Đức bắt buộc phải giải quyết được bài toán quy hoạch treo, dự án treo để giải phóng quỹ đất. TP Thủ Đức muốn phát triển phải có trung tâm phát triển quỹ đất tiến tới hình thành công ty phát triển quỹ đất công thuộc sở hữu Nhà nước. Đơn vị này sẽ cung cấp quỹ đất cho các dự án tầm cỡ khu vực và quốc tế để họ có cơ sở để đến TP Thủ Đức đầu tư.

Tuy nhiên, cũng theo ông Phạm Văn Việt, khi có quỹ đất thì thành phố cần tránh tình trạng quy hoạch xong nhà đầu tư không "vào" được vì giá trị đầu tư rất lớn bởi giá đất tăng.

Theo ông Nguyễn Anh Thi, Trưởng Ban quản lý Khu công nghệ cao TP Hồ Chí Minh nêu quan điểm, TP Thủ Đức muốn quy hoạch thành đô thị sáng tạo phải đảm bảo điều kiện sống, học tập, làm việc diễn ra trong một không gian chung để phát triển hoạt động đổi mới sáng tạo đồng bộ. Bởi tất cả quy hoạch đều nhằm phục vụ nâng cao đời sống, vật chất tinh thần cho người dân ở nơi đó, khi người dân có cuộc sống đầy đủ thì sẽ tạo ra những giá trị cho xã hội, doanh nghiệp, cộng đồng...

Góp ý phát triển quy hoạch của TP Thủ Đức, Thượng tá Nguyễn Phương Nam, Phó Tổng giám đốc Công ty Tân cảng Sài Gòn cho rằng, để phát huy vai trò lợi thế của TP Thủ Đức về lĩnh vực cảng biển, logistics cần xem xét đến vấn đề các tuyến giao thông kết nối giữa TP Thủ Đức và các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai. Trong đó, đảm bảo khai thác hết năng lực của cảng Cát Lái bằng việc kết nối giao thông không chỉ ở TP Hồ Chí Minh mà còn với các tỉnh lân cận, khu công nghiệp lớn; Đồng thời, nghiên cứu quy hoạch phát triển các khu đậu, chờ cho tàu thuyền trả, lấy hàng hóa; Quy hoạch khu dân cư gần các khu công nghiệp lớn lân cận cần kết nối giao thông thuận lợi cho người lao động đi lại…

Trong khi đó, là một doanh nghiệp chuyên về du lịch, ông Nguyễn Quốc Kỳ, Chủ tịch HĐQT Vietravel chia sẻ, TP Thủ Đức đang có lợi thế lớn về sông nước. Bởi toàn bộ đoạn sông Sài Gòn đẹp nhất của TP Hồ Chí Minh gần như đi qua địa bàn TP Thủ Đức. Vì vậy TP Thủ Đức cần chú trọng quy hoạch và khai thác loại hình thể thao gắn với sông nước, bến đậu du thuyền, ca nô trên sông Sài Gòn, phát triển du lịch về đêm...

“Thực tế, TP Thủ Đức có đủ điều kiện phát triển du lịch cao cấp có đi kèm các dịch vụ ven sông để khai thác du lịch sông, nhất là vào ban đêm... Trước mắt, TP Thủ Đức có thể tận dụng đường bờ sông, đường ven sông đối diện Quận 1 để trang bị ánh sáng cho bên bờ sông sáng đèn hơn để phục vụ người dân, du khách đi du lịch ban đêm, nhất là giới trẻ đang rất quan tâm các dịch vụ ban đêm trên sông Sài Gòn. Hiện nay, đoạn sông đối diện Quận 1 của TP Thủ Đức không sáng đèn và rất buồn, điều này đang gây khó khi muốn phát triển du lịch", ông Nguyễn Quốc Kỳ đề xuất.

Còn theo ông Trần Quốc Dũng, Phó Tổng giám đốc Tập đoàn Hưng Thịnh, muốn hoàn thiện quy hoạch TP Thủ Đức trong thời gian tới rất cần chú trọng quy hoạch không gian ngầm. Hiện nay, đất đai và không gian phát triển có giới hạn nên quy hoạch không gian ngầm là một trong những cách mở rộng không gian đầu tư cho đô thị. Tránh tình trạng như trung tâm hiện hữu TP Hồ Chí Minh hiện nay, muốn đầu tư không gian ngầm mà không có quy hoạch…

Phát biểu kết luận tọa đàm, ông Hoàng Tùng, Chủ tịch UBND TP Thủ Đức cho biết, thành phố sẽ tiếp thu các ý kiến của các chuyên gia, doanh nghiệp đã đóng góp nhiều ý kiến tâm huyết và quý báu cho phát triển quy hoạch chung của thành phố. Sắp tới, thành phố sẽ tổ chức các hội thảo chuyên đề cho từng ngành nhằm nghe sâu hơn các góp ý của doanh nghiệp và chuyên gia.

"Làm sao để đồ án quy hoạch TP Thủ Đức khả thi nhất và cộng đồng doanh nghiệp sẵn sàng đồng hành cùng TP Thủ Đức để thực hiện quy hoạch này. Hiện nay, TP Thủ Đức đã được Chính phủ phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung đến năm 2040 với mục tiêu trở thành một trong những trung tâm kinh tế tri thức, khoa học - công nghệ, tài chính quan trọng của TP Hồ Chí Minh và quốc gia", ông Hoàng Tùng cho biết thêm.