MỚI

Thiệp năm mới độc lạ

#Chứng khoán

24HMONEY đã kiểm duyệt

Bức tranh tồn kho của các “ông lớn” bất động sản sau quý 3

Trong bối cảnh thị trường bất động sản 9 tháng đầu năm 2025 dần hồi phục với nguồn cung mới và khả năng hấp thụ cải thiện, tồn kho vẫn là thách thức lớn khi khóa chặt dòng tiền, tăng chi phí lãi vay và áp lực trích lập, nhưng đồng thời cũng là lợi thế chiến lược nếu doanh nghiệp biết tận dụng cơ hội bán hàng nhanh.

Các doanh nghiệp lớn như Novaland (152.000 tỷ đồng) và Vinhomes (125.000 tỷ đồng) dẫn đầu về giá trị tồn kho, trong khi nhóm tầm trung như Kinh Bắc, Khang Điền, Phát Đạt cũng ghi nhận mức tăng; một số doanh nghiệp như Nam Long, DIC Corp giảm tồn kho nhờ bàn giao dự án.

Hàng tồn kho lớn có thể là “nguồn dự trữ chiến lược” khi thị trường thuận lợi, nhưng vẫn tiềm ẩn rủi ro tài chính, đặc biệt trong bối cảnh lãi suất tăng hoặc pháp lý kéo dài.

Nguoiquansat.vn

Các ông lớn BĐS trên sàn còn bao nhiêu hàng tồn kho sau quý III/2025?

Một bên xem tồn kho bất động sản là “của để dành” chờ chu kỳ hồi phục, bên khác lại oằn mình vì chi phí lãi vay và dòng tiền tắc nghẽn. Khoản mục tưởng như an toàn này đang tạo ra hai số phận hoàn toàn trái ngược trong ngành.