#Bất Động Sản

24HMONEY đã kiểm duyệt

Biệt thự, liền kề Hà Nội bắt đầu “hạ nhiệt”

Theo báo cáo quý II/2026 của CBRE Việt Nam, trong 6 tháng đầu năm, Hà Nội chỉ có gần 2.100 căn bất động sản gắn liền với đất mở bán mới, giảm khoảng 17% so với cùng kỳ năm 2025. Riêng quý II có hơn 1.110 căn thấp tầng được đưa ra thị trường.

Điều đáng chú ý không chỉ nằm ở nguồn cung.

Trong khi số lượng sản phẩm mới được bổ sung khá hạn chế, sức hấp thụ lại giảm mạnh. Quý II/2026, thị trường chỉ ghi nhận hơn 660 căn bất động sản gắn liền với đất được bán thành công.

Con số này giảm 30% so với quý I và đặc biệt giảm tới 74% so với cùng kỳ năm trước.

Nói cách khác, không phải thị trường thiếu hàng là người mua sẽ xuống tiền. Sau giai đoạn giá biệt thự, liền kề tăng nóng, tâm lý người mua dường như đang thận trọng hơn rất nhiều.