Biên Hòa bắt đầu thu hồi đất để làm trung tâm thương mại Aeon Mall

​UBND thành phố Biên hòa có quyết định về việc thu hồi đất đối với phần diện tích đất do UBND phường Hiệp Hòa quản lý để triển khai thực hiện dự án Trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa.

Theo quyết định ngày 04/10, địa phương sẽ thu hồi diện tích gần 13,621m2 do UBND phường Hiệp Hòa quản lý tại phường Hiệp Hòa để thực hiện dự án xây dựng trung tâm thương mại, được biết đến rộng rãi là Aeon Mall Biên Hòa.

Cụ thể, tại tờ bàn đồ số 53 thu hồi phần diện tích 194.5m2 thuộc thửa đất số 624, 308.5m2 thuộc thửa đất số 640; 1,111m2 thuộc thửa đất số 674; gần 1,287m2 thuộc thửa đất số 631a; 5.3m2 thuộc thửa dất số 643a. Tại tờ bản đồ số 55 thu hồi diện tích 150.4m2 thuộc thửa đất số 411; 2,031m2 thuộc thửa đất số 213; 8,426m2 thuộc thửa đất số 214; 72.2m2 thuộc thửa đất số 204a; 34.7m2 thuộc thửa đất số 197a.

Phối cảnh trung tâm thương mại Aeon Mall Biên Hòa

Dự án Trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hòa có diện tích gần 11.7ha, trong đó, phạm vi diện tích đất xây dựng trung tâm thương mại hơn 10.1ha, phạm vi xây dựng 3 tuyến đường xung quanh 1.6ha. Đây là khu thương mại dịch vụ tổng hợp được đầu tư đồng bộ từ công trình kiến trúc đến hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo khai thác tối đa về lợi thế đầu tư kinh doanh. Đồng thời, tạo dựng bộ mặt kiến trúc đô thị khu vực trung tâm. Tổng mức đầu tư dự án hơn 6.1 ngàn tỷ đồng (tương đương 268 triệu USD) và do CTCP Tập đoàn Việt Phát làm chủ đầu tư.

Ngày 15/08, UBND tỉnh Đồng Nai có quyết định về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết đô thị tỷ lệ 1/500 Trung tâm thương mại tại phường Hiệp Hòa. Dự án có mật độ xây dựng không quá 60%, công trình chính không cao quá 8 tầng, chiều cao công trình không vượt 60m, 1 tầng hầm.

Cuối tháng 2, nhà đầu tư Aeon Mall Biên Hòa đã cam kết chậm nhất vào cuối tháng 3, đầu tháng 04/2024 sẽ khởi động dự án. Dự kiến đến quý 4/2024 dự án sẽ hoàn tất các thủ tục pháp lý về đầu tư, đất đai, xây dựng. Quý 1/2025 đến quý 2/2027 sẽ triển khai xây dựng, hoàn thiện và vận hành chính thức giai đoạn 1. Giai đoạn 2 của dự án sẽ được triển khai xây dựng, hoàn thành và đi vào vận hành trong quý 1/2035 đến quý 2/2038.

Việt Phát đã cùng đại gia bán lẻ Nhật Bản AEON tham gia đầu tư vào dự án AEON MALL đầu tiên của Hải Phòng có diện tích 9.3ha nằm trên khu đất do CTCP Xây dựng Bất động sản Việt Phát (thuộc CTCP Tập đoàn Việt Phát) làm chủ đầu tư tại khu vực Hồ Sen – Cầu Rào 2 thuộc phường Kênh Dương và Phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân.