Bên trong khu dân cư 'trăm tỷ' ở Thanh Hóa bị yêu cầu dừng chuyển nhượng

Hàng loạt sai phạm về xây dựng tại dự án Khu dân cư phường Đông Vệ (TP Thanh Hoá) đã được cơ quan chức năng chỉ ra. Đồng thời, cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hóa yêu cầu chủ đầu tư là Tổng Công ty Cổ phần Hợp Lực dừng ngay việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho chủ đầu tư cấp II (các hộ dân) do xây dựng sai so với mặt bằng quy hoạch.

Dự án Khu dân cư phường Đông Vệ, TP Thanh Hoá (thực hiện từ năm 2015) do Tổng công ty cổ phần Hợp Lực là nhà đầu tư, với tổng mức đầu tư là gần 130 tỷ đồng. Hiện nay, khối lượng thi công ước đạt 86% tổng khối lượng thi công của dự án; tiến độ thực hiện dự án chậm so với tiến độ quy định tại hợp đồng dự án.

Tại dự án, cơ quan chức năng vừa chỉ ra hàng loạt sai phạm về đầu tư xây dựng so với mặt bằng quy hoạch. Cụ thể, Đội Kiểm tra quy tắc thành phố Thanh Hoá đã có văn bản yêu cầu Tổng Công ty Cổ phần Hợp Lực dừng ngay việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho chủ đầu tư cấp II (các hộ dân), đầu tư xây dựng nhà ở xây dựng sai so với mặt bằng quy hoạch, đồng thời lập hồ sơ xin trình các cấp có thẩm quyền cho điều chỉnh quy hoạch, đảm bảo đúng quy định mới được tiếp tục thi công.

Khu dân cư MBQH 790, Tổng Công ty Cổ phần Hợp Lực chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho các chủ đầu tư cấp II để đầu tư xây dựng nhà ở, xây dựng vi phạm về trật tự xây dựng và quy hoạch tại nhiều lô đất ở các khu LK1, LK2, LK3...

Tình trạng ghép lô, không đảm bảo số tầng theo phê duyệt của cơ quan chức năng xảy ra nhiều tại dự án.

Đội Kiểm tra quy tắc thành phố Thanh Hoá đã có văn bản đề nghị Chủ tịch Uỷ ban nhân dân phường Đông Vệ chỉ đạo bộ phận chuyên môn: Địa chính, quy tắc phường kiểm tra, giám sát, đôn đốc yêu cầu Tổng Công ty Cổ phần Hợp Lực dừng thi công, hoàn tất thủ tục xin điều chỉnh quy hoạch đảm bảo theo đúng quy định mới được tiếp tục thi công.

Tại thời điểm kiểm tra, Tổng Công ty Cổ phần Hợp Lực chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho các chủ đầu tư cấp II (là các hộ dân) để đầu tư xây dựng nhà ở, xây dựng vi phạm về trật tự xây dựng và quy hoạch tại nhiều lô đất ở các khu LK1, LK2, LK3, LK3, LK5...

Liên quan đến dự án này, vừa qua Công ty cổ phần Hợp Lực đã có văn bản xin điều chỉnh giới hạn thực hiện dự án từ 7,64 ha về phạm vi 6,56 ha, lý do công tác bồi thường giải phóng mặt bằng gặp nhiều khó khăn trong việc di dời khu vực mộ cát táng cũ trên phần đất 1,08ha. Về việc này, ngày 17/10/2022, UBND tỉnh Thanh Hoá đã có trả lời chưa xem xét việc điều chỉnh phạm vi, ranh giới thực hiện dự án; yêu cầu UBND TP Thanh Hoá phối hợp với Tổng Công ty cổ phần Hợp Lực khẩn trương tổ chức bồi thường giải phóng mặt bằng dự án, làm cơ sở tiếp tục thực hiện dự án đảm bảo theo quy định của hợp đồng...