Bất động sản vẫn cần trong danh sách giảm thuế VAT?

Hiện Chính phủ rất nỗ lực tháo gỡ khó khăn cho bất động sản với những chính sách và giải pháp kịp thời, tuy nhiên vẫn có “độ trễ” và cần thêm thời gian để thẩm thấu chính sách. Theo các chuyên gia, việc giảm thuế VAT là một biện pháp hữu hiệu.

Trong bối cảnh khó khăn kéo dài của thị trường bất động sản, các chuyên gia cho rằng nhóm này vẫn rất cần được đưa vào danh mục giảm thuế suất thuế VAT.

Ông Bùi Văn Doanh, Viện trưởng Viện nghiên cứu Bất động sản thuộc Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, cho rằng giá bất động sản liên tục tăng và hiện nay vẫn neo ở mức cao khiến người có nhu cầu mua nhà để ở rất khó tiếp cận, đặc biệt là đối với những người có thu nhập trung bình và thấp.

Do đó, vị chuyên gia này cho rằng nếu nhóm kinh doanh bất động sản cũng được đưa vào danh mục giảm 2% thuế VAT, ít nhất giá nhà ở sẽ hạ theo tỷ lệ trên. Điều đó sẽ giúp cho người dân có cơ hội mua được nhà với chi phí thấp hơn và nhiều người sẽ có nhà ở hơn.

Đồng quan điểm, Luật sư Trương Thanh Đức, Trưởng ban Tư vấn và Phản biện chính sách Hội Các nhà quản trị doanh nghiệp Việt Nam (VACD), cho rằng việc giảm 2% thuế VAT đối với hầu hết nhóm ngành hàng là điều hết sức cần thiết trong giai đoạn hiện nay, nhưng đáng tiếc là lại loại trừ một số lĩnh vực; trong đó có nhóm bất động sản và ngân hàng là những ngành có ảnh hưởng lớn đến rất nhiều ngành nghề khác và cả nền kinh tế.

Trong khi đó, VAT là loại thuế gián thu. Do vậy, bản chất sẽ không phải giảm thuế cho các doanh nghiệp bất động sản, cho người bán hàng, mà là giảm cho người tiêu dùng, chủ yếu là mua nhà ở và bất động sản khác.

“Cũng như các doanh nghiệp khác nói chung, doanh nghiệp bất động sản nếu về cơ bản nộp nhiều thuế VAT thì cũng sẽ được khấu trừ nhiều, nộp ít sẽ được khấu trừ ít,” Luật sư này phân tích.