Bất động sản Khánh Hòa đang có dấu hiệu phục hồi?

Các số liệu cho thấy thị trường bất động sản Khánh Hòa đang có dấu hiệu phục hồi trở lại sau giai đoạn trầm lắng kéo dài từ năm 2022.

Giao dịch bật tăng trở lại trong quý 4/2023

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết, số lượng giao dịch bất động sản trên địa bàn tỉnh trong quý 2/2023 tăng mạnh so với quý 1/2023. Bước sang quý 3/2023, số lượng giao dịch sụt giảm rồi bất ngờ bật tăng trở lại trong quý 4 vừa qua.

Nếu như trong quý 1/2023, trên địa bàn tỉnh phát sinh 3.878 giao dịch với tổng giá trị giao dịch khoảng gần 1.613 tỷ đồng thì trong quý 2/2023 đã tăng mạnh lên 6.216 giao dịch, với tổng giá trị giao dịch gần 2.897 tỷ đồng.

Bước sang quý 3/2023, số lượng giao dịch bất ngờ sụt giảm còn khoảng 4.796 giao dịch với tổng giá trị giao dịch khoảng gần 3.364 tỷ đồng.

Bất ngờ trong quý 4/2023, số lượng giao dịch trên địa bàn tỉnh bật tăng trở lại với khoảng 5.061 giao dịch với tổng giá trị giao dịch khoảng gần 4.522 tỷ đồng.

Hiện nay, các đồ án quy hoạch lớn trên địa bàn tỉnh như đô thị mới Cam Lâm, điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Nha Trang và các địa phương khác, cũng như các quy hoạch phân khu đang ở bước lập, trình thẩm định làm cơ sở trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Đây là cơ sở để kêu gọi đầu tư đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị, dự án kết cấu hạ tầng và đặc biệt là dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho người thu thập thấp, nhà ở công nhân, thiết chế công đoàn,… góp phần vào mục tiêu hoàn thành Nghị quyết số 09-NQ/TW của Bộ Chính trị.

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa nhận định, những chính sách được tháo gỡ, cùng với sự chỉ đạo quyết liệt của UBND tỉnh là tín hiệu khả quan cho thị trường bất động sản tỉnh Khánh Hòa trong thời gian tới.

Một dự án bất động sản tại tỉnh Khánh Hòa

Những dự án nào đang triển khai tại tỉnh Khánh Hòa?

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết, trong năm 2023, nhiều dự án nhà ở thương mại trên địa bàn tỉnh đã được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Đơn cử, khu đô thị Hưng Thịnh tại huyện Cam Lâm, quy mô 1.932 tỷ đồng; Khu nhà ở gia đình cán bộ quân đội tại phía Bắc bán đảo Cam Ranh tại huyện Cam Lâm, quy mô 2.802 tỷ đồng; Khu đô thị ven Vịnh Cam Tanh tại thành phố Cam Ranh, quy mô 85.293 tỷ đồng; Khu nhà ở Vinpearl Phú Quý tại thành phố Nha Trang, quy mô 7.500 tỷ đồng; Khu đô thị Mipeco Nha Trang tại thành phố Nha Trang, quy mô 2.200 tỷ đồng;

Khu đô thị hành chính huyện Diên Khánh tại huyện Diên Khánh, quy mô 2.012 tỷ đồng; Tổ hợp căn hộ du lịch, khu thương mại dịch vụ và căn hộ chung cư để ở cao tầng An viên tại thành phố Nha Trang, quy mô 549 tỷ đồng; Khu đô thị mới Phước Long tại thành phố Nha Trang, quy mô 410 tỷ đồng; Khu đô thị Hoàng Long tại thành phố Nha Trang, quy mô 467 tỷ đồng.

Trong năm 2023, trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa có 2 dự án được cấp phép là Chung cư CT-02, Khu đô thị mới VCN - Phước Long, thành phố Nha Trang, quy mô 162 căn và dự án Chung cư Hoàng Đế, thành phố Nha Trang, quy mô 460 căn.

Cùng với đó, trên địa bàn tỉnh có nhiều dự án đang triển khai gồm: Nhà ở liên kế Khu phức hợp Nghỉ dưỡng và giải trí KN Paradise; Khu đô thị Mỹ Gia - Gói 8 (giai đoạn 1), xã Vĩnh Thái, thành phố Nha Trang; Chung cư CCU - 01, Khu đô thị mới Phước Long, thành phố Nha Trang; Chung cư CT - 01, Khu đô thị mới VCN - Phước Long, thành phố Nha Trang; Chung cư CT - 02, Khu đô thị mới VCN - Phước Long, thành phố Nha Trang.

Đối với dự án hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán trong năm, trên địa bàn tỉnh có dự án Khu căn hộ và dịch vụ Phước Long, 16 Phước Long, thành phố Nha Tran, với quy mô 577 căn hộ và 41 căn nhà ở riêng lẻ.

Cũng trong năm 2023, trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa có nhiều dự án hoàn thành gồm: Dự án chung cư CT3 Khu đô thị Vĩnh Điềm Trung; Nhà ở thấp tầng thuộc Khu đô thị VCN Phước Long, thành phố Nha Trang; Chung cư CT9 thuộc Khu đô thị Vĩnh Điềm Trung, thành phố Nha Trang.

Riêng về dự án du lịch nghỉ dưỡng, trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa hiện đang triển khai đầu tư 26 dự án, với 12.149 căn hộ du lịch và 2.588 căn biệt thự du lịch.