MỚI

Thiệp giáng sinh độc lạ

#Bất Động Sản

24HMONEY đã kiểm duyệt

Bất động sản: Giá tăng nhưng ai mua?

Giao dịch đóng băng, nhiều dự án bỏ hoang, nhưng giá bất động sản vẫn không ngừng leo thang. Lời thừa nhận của Bộ trưởng Bộ Xây dựng cho thấy một sự thật phũ phàng: thị trường đang thiếu người mua thực, tiềm ẩn nhiều rủi ro lớn.

Tại phiên họp Chính phủ thường kỳ, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh đã thẳng thắn chỉ ra một nghịch lý đáng báo động của thị trường bất động sản: giá tăng cao, nhưng người mua thực chất lại rất ít và nhiều dự án đang bị bỏ trống.

Tuyên bố này đã gióng lên hồi chuông cảnh báo về rủi ro của một thị trường đang bị đầu cơ và thổi giá, thiếu nhu cầu thực sự.

"Cuộc đua" nhà ở xã hội và những câu hỏi bỏ ngỏ

Trước tình trạng bất ổn này, Bộ Xây dựng đang nỗ lực tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Đến cuối tháng 8/2025, cả nước đã hoàn thành hơn 36.900 căn, đồng thời khởi công thêm 67 dự án mới. Bộ cũng đã cử 29 đoàn công tác đến các địa phương để đôn đốc, tháo gỡ vướng mắc, hướng đến mục tiêu hoàn thành nhiệm vụ Thủ tướng giao.

Tuy nhiên, liệu những nỗ lực này có đủ để giải quyết vấn đề cốt lõi của thị trường? Liệu việc tăng nguồn cung nhà ở xã hội có thể giải quyết được tình trạng giá bất động sản bị đẩy lên quá cao, trong khi giao dịch nhà ở thực tế lại rất èo uột?

Để giải quyết tận gốc vấn đề, Bộ Xây dựng đang tiến hành nhiều giải pháp song song, bao gồm việc sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản 2023, xây dựng Nghị định về Quỹ nhà ở quốc gia và đặc biệt là đề án thí điểm Trung tâm giao dịch bất động sản do Nhà nước quản lý. Những động thái này cho thấy quyết tâm của cơ quan quản lý trong việc minh bạch hóa thị trường, kiểm soát giá và đưa bất động sản trở về giá trị thực.