Bất động sản công nghiệp nâng tầm nhờ bán dẫn

Thời gian qua, Việt Nam được chú ý nhờ tiềm năng thu hút đầu tư trong những ngành công nghệ cao như bán dẫn qua đó mang tới triển vọng cho thị trường bất động sản công nghiệp.

Sau nhiều cuộc thăm của các lãnh đạo các tập đoàn công nghệ hàng đầu thế giới, Việt Nam đã được cho là có nhiều cơ hội trong ngành sản xuất chip bán dẫn. Nhiều chuyên gia cho rằng, đây có thể là động lực mới đưa Việt Nam trở thành quốc gia thịnh vượng. Tiềm năng lớn này đã thu hút đầu tư công nghệ theo dự báo từ Savills Việt Nam, dự kiến đến cuối năm 2024, ngành công nghiệp chip bán dẫn Việt Nam sẽ vượt giá trị 6,16 tỷ USD, đưa Việt Nam trở thành một trong những trung tâm sản xuất quan trọng của nhiều tập đoàn bán dẫn toàn cầu.

Một số doanh nghiệp vi mạch bán dẫn từ Hà Lan cũng đã bắt đầu gia nhập vào thị trường Việt Nam. Ví dụ, Be Semiconductor Industries N.V đã nhận giấy chứng nhận đầu tư vào khu công nghệ cao TP.HCM với vốn đầu tư hơn 115 tỷ đồng trong giai đoạn đầu, để đầu tư thuê nhà xưởng, sản xuất. Gần đây, Foxconn - nhà sản xuất thiết bị điện tử theo hợp đồng lớn nhất thế giới đã thành lập pháp nhân triển khai dự án quy mô hơn 383 triệu USD tại khu công nghiệp Nam Sơn - Hạp Lĩnh, tỉnh Bắc Ninh.

Với tăng trưởng mạnh mẽ của ngành công nghiệp, nhu cầu về đầu tư từ nước ngoài đang tiếp tục gia tăng. Việt Nam vẫn được xem là trung tâm trong quá trình chuyển dịch chuỗi sản xuất của các tập đoàn. Các tỉnh thành lớn như Bình Dương hay Bắc Ninh cũng được ghi nhận sẽ tiếp tục duy trì và phát triển hạ tầng, giúp thu hút các doanh nghiệp bán dẫn. Tuy nhiên, ngành này đòi hỏi nhiều yếu tố khác và cần sự quan tâm của các nhà phát triển bất động sản.