MỚI

Thiệp 24HMoney v2.0

#Bất Động Sản

24HMONEY đã kiểm duyệt

Bảng giá đất mới của Bắc Giang, nhiều nơi hàng trăm triệu đồng/m2

Giá đất ở khu vực đô thị và ven các trục đường giao thông theo quy định mới ở Bắc Giang cao nhất là 120 triệu đồng/m2, trong khi thị trường giao dịch tới gần 300 triệu đồng/m2.

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định số 40/2024 - sửa đổi, bổ sung một số nội dung của Quyết định số 72/2021 - về bảng giá đất giai đoạn 2022 - 2024 trên địa bàn tỉnh.

Theo bảng giá đất mới, giá đất ở tại khu vực đô thị và ven các trục đường giao thông cao nhất là 120 triệu đồng/m2, thấp nhất 500.000 đồng/m2. Đất ở khu vực nông thôn, cao nhất là 14 triệu đồng/m2, thấp nhất 400.000 đồng/m2.

Riêng với đường Hoàng Văn Thụ - con đường được mệnh danh là đẹp nhất TP Bắc Giang khi chạy thẳng qua quảng trường 3/2 (phường Xương Giang) - được chia thành 5 đoạn với các mức giá khác nhau.

Trong đó, giá đất ở vị trí 1 đường Hoàng Văn Thụ dao động từ 32 – 120 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, theo bảng giá đất cũ ban hành vào tháng 12/2021 của UBND tỉnh Bắc Giang, giá đất tại đường Hoàng Văn Thụ dao động trong khoảng 35 - 50 triệu đồng/m2.

Tương tự tại đường Lê Lợi - một trong những con đường tập trung các cửa hàng ẩm thực, thời trang nhất nhì TP Bắc Giang -, giá đất ở vị trí 1 dao động trong khoảng 50 - 80 triệu đồng/m2. Trước đó, giá đất vị trí 1 theo bảng giá cũ ở đường Lê Lợi ở mức 25 - 40 triệu đồng/m2.

Giá đất ở vị trí 1 theo quy định tại đường Hoàng Văn Thụ, TP Bắc Giang dao động từ 32 – 120 triệu đồng/m2, còn giá thị trường là 250 - 300 triệu đồng/m2.

Trao đổi với PV Tiền Phong, anh Duy Khoa (36 tuổi, môi giới đất) cho biết, việc bảng giá đất ở mới có sự điều chỉnh và tăng gấp đôi so với giai đoạn trước ở một số tuyến đường đắc địa của TP Bắc Giang là điều dễ hiểu.

Môi giới này cho biết, thực tế giá đất tại đường Hoàng Văn Thụ và đường Lê Lợi ở TP Bắc Giang đang được rao bán và giao dịch ở mức 250 – 300 triệu đồng/m2.

Liên quan đến bảng giá đất mới, nhóm đất nông nghiệp trồng cây hằng năm dao động 60.000 - 70.000 đồng/m2. Đất trồng cây lâu năm dao động 55.000 - 65.000 đồng/m2. Đất nuôi trồng thủy sản dao động 48.000 - 60.000 đồng/m2 và đất rừng sản xuất dao động 12.000 - 20.000 đồng/m2.

Cũng theo quyết định này, các huyện, thị xã, thành phố, xã, phường, thị trấn sau khi chia tách, sáp nhập địa giới hành chính sẽ áp dụng giá đất quy định tại quyết định. Địa danh lấy theo đơn vị hành chính mới sau khi chia tách, sáp nhập.

Được biết, bảng giá đất mới có hiệu lực từ ngày 10/12 đến hết ngày 31/12/2025.

Mới đây, Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành nghị quyết số 1191/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp đơn vị cấp huyện, cấp xã thuộc tỉnh Bắc Giang giai đoạn 2023-2025. Cụ thể tỉnh Bắc Giang nhập huyện Yên Dũng vào TP Bắc Giang và điều chỉnh địa giới hành chính huyện Lục Ngạn và huyện Sơn Động, thành lập thị xã Chũ.