Bà Rịa-Vũng Tàu: Lập quy hoạch 1/500 trước khi bán đấu giá đất công

Bà Rịa-Vũng Tàu chỉ đạo các sở ngành lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư và lập quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 một số khu đất công trên địa bàn để đấu giá.

Ngày 8/6, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cho biết, đã chỉ đạo các sở, ban ngành liên quan lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư và lập quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 một số khu đất công trên địa bàn để đấu giá quyền sử dụng đất trong giai đoạn 2022-2025.

Theo đó, UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên Môi trường chủ trì, phối hợp với các sở, ban ngành và địa phương liên quan rà soát, xác định tính chất các khu đất công cần thiết lập quy hoạch chi tiết 1/500 để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất.

Việc làm này phải đảm bảo phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng và quy định của pháp luật có liên quan. Các cơ quan chức năng và địa phương tổ chức lập, thẩm định và trình phê duyệt nhiệm vụ, dự toán kinh phí lập quy hoạch chi tiết 1/500 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo.

Theo ông Lê Anh Tú, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, sở này đang tham mưu UBND tỉnh quy định cụ thể về đấu giá đất, tránh tình trạng doanh nghiệp bỏ cọc sau đấu giá.

Trong năm 2022, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu sẽ tổ chức đấu giá 7 khu đất trên địa bàn TP.Vũng Tàu, thị xã Phú Mỹ và huyện Xuyên Mộc với tổng diện tích trên 228 ha, dự kiến thu 12.300 tỷ đồng.

Trước mắt, trong quý 2, Sở Tài nguyên Môi trường sẽ tham mưu đấu giá khu đất có diện tích 2,8 ha tại phường 1 và khu đất 4,1 ha tại phường Thắng Tam (TP.Vũng Tàu). Hai khu đất này dự kiến thu về cho ngân sách hơn 4.000 tỷ đồng.

Đến quý 3, Sở Tài nguyên Môi trường sẽ đấu giá khu đất mũi Nghinh Phong (13,8 ha) tại phường 2 (TP.Vũng Tàu) dự kiến thu gần 1.500 tỷ đồng và khu đất Công ty TNHH Sửa chữa Tàu biển Vinaline rộng 20 ha tại phường Mỹ Xuân (thị xã Phú Mỹ) dự kiến thu hơn 261 tỷ đồng.

Khu vực mũi Nghinh Phong là địa điểm du lịch nổi tiếng ở TP.Vũng Tàu, khi trước mặt có biển sau lưng có núi. Đến đây, ngoài việc ngắm nhìn khung cảnh nên thơ của thiên nhiên, du khách còn có thể ngắm nhìn chiếc Cổng trời, cắm trại qua đêm...

Dự kiến trong quý 4, Sở Tài nguyên Môi trường tiếp tục đấu giá khu đất Ngân hàng Công thương tại phường 10 và phường 11 (TP.Vũng Tàu) rộng hơn 76 ha, dự kiến thu cho ngân sách 4.463 tỷ đồng.

Khu đất cuối cùng là Khu đô thị sinh thái Cù Lao Bến Đình rộng 110 ha tọa lạc tại phường 5, phường 9, Thắng Nhất, Thắng Nhì và khu đất thu hồi của Doanh nghiệp Tư nhân Bạch Đằng rộng 0,8 ha tại phường Thắng Nhì (cùng thuộc TP.Vũng Tàu), dự kiến thu về hơn 2.130 tỷ đồng.

Theo quy hoạch, Khu đô thị sinh thái Cù Lao Bến Đình có quy mô dân số dự kiến khoảng 15.000-17.000 người. Ranh giới được xác định cụ thể gồm phía Đông Bắc giáp đường vào cảng Sao Mai-Bến Đình, phía Tây Nam giáp khu dân cư hiện hữu, phía Đông Nam giáp khu dân cư ven rạch Bến Đình và phía Tây Bắc giáp biển Đông. Đây là khu đô thị mới hiện đại với chức năng hỗn hợp gồm nhà ở, dịch vụ thương mại, văn phòng, có cảng hành khách quốc tế Vũng Tàu, khu vui chơi, dịch vụ du lịch; đảm bảo tính kết nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Ông Lê Anh Tú cho biết, trong phương án đấu giá thì Sở Tài nguyên Môi trường sẽ tham mưu, đưa ra phương án đảm bảo khắc phục những hạn chế vừa qua tại TPHCM hoặc một số nơi và thậm chí cũng từng xảy ra ở Vũng Tàu.

“Công tác đấu giá đất tới đây sẽ đảm bảo đúng quy định pháp luật, khả thi và khi doanh nghiệp nào trúng đấu giá sẽ thực hiện đúng quy định và sớm triển khai dự án. Việc này sẽ tuỳ vào khu đất cụ thể và chúng tôi sẽ tìm phương án cho phù hợp”, ông Tú nói.