Bà Rịa - Vũng Tàu điều chỉnh giá đất ở tăng 20-30%

Thông tin trên được ông Lê Ngọc Khánh - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu khẳng định với báo chí tại cuộc họp chiều 19/09 về việc ban hành Quyết định số 26/2024/QĐ-UBND điều chỉnh, bổ sung quy định bảng giá đất trên địa bàn tỉnh.

Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết, việc sửa đổi, bổ sung quy định bảng giá các loại đất định kỳ 5 năm (2020-2024) vẫn bảo đảm tương đồng về giá đất giữa năm 2023 và năm 2024.

Đồng thời, việc điều chỉnh theo hướng tiệm cận với thị trường, tránh thất thoát ngân sách Nhà nước khi không còn áp dụng phương pháp hệ số điều chỉnh; bảo đảm chặt chẽ, đúng trình tự thủ tục xây dựng, ban hành văn bản quy phạm pháp luật của UBND tỉnh. Việc điều chỉnh lần này cũng nhằm bảo đảm phù hợp quy định của Luật Đất đai 2024 và tình hình thực tiễn địa phương.

Theo Quyết định 26/2024/QĐ-UBND áp dụng đối với 12 trường hợp theo Luật Đất đai 2024, không áp dụng với trường hợp bồi thường, giải phóng mặt bằng. Giá đất theo quyết định mới được điều chỉnh tăng từ 20-30% so với Quyết định số 38/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019, Quyết định số 25/2022/QĐ-UBND ngày 14/12/2022 và Quyết định số 20/2024/QĐ-UBND ngày 23/07/2024 mà UBND tỉnh đã ban hành trước đây.

Việc điều chỉnh giá đất được nhiều người dân quan tâm, đặc biệt là giá đất ở. Cụ thể, đất ở đô thị có giá từ 913 ngàn đồng/m2 đến 78 triệu đồng/m2 tùy từng vị trí, tuyến đường và khu vực đô thị. Đất ở nông thôn có giá từ 513 ngàn đồng/m2 đến 4,1 triệu đồng/m2 tùy theo tuyến đường, vị trí và địa phương… Bảng giá đất mới được áp dụng từ ngày 17/09.

Quyết định số 26 quy định bảng giá đất điều chỉnh đã bao gồm hệ số giá đất. Do đó, lãnh đạo tỉnh nhận định dù bảng giá đất có tăng nhưng nghĩa vụ tài chính đất đai của người sử dụng đất về cơ bản là không tăng.