“An cư” thời nay không nhất thiết phải sở hữu nhà

Theo TS Đinh Thế Hiển, trong bối cảnh giá nhà tại TP.HCM và Hà Nội liên tục tăng cao, việc phát triển nhà ở xã hội cho thuê và nhà cho thuê giá hợp lý là giải pháp phù hợp hơn với nhu cầu thực tế của người lao động thu nhập thấp, công nhân và lao động trẻ.

Ông cho biết đa số nhóm này hiện chọn thuê nhà thay vì mua, với các phòng trọ hoặc căn hộ khoảng 30m² có giá thuê 3-4 triệu đồng/tháng, phù hợp với gia đình có thu nhập trên 10 triệu đồng.

Theo ông Hiển, Nhà nước cần chủ động tạo nguồn cung nhà giá rẻ ngay từ đầu, đồng thời khuyến khích doanh nghiệp tư nhân đầu tư mô hình nhà cho thuê bằng các chính sách hỗ trợ về hạ tầng điện, nước, giá dịch vụ và tín dụng ưu đãi.

Ông cũng đề xuất có cơ chế hỗ trợ tiền thuê hoặc cho vay lãi suất thấp để người lao động thuê nhà dài hạn từ 2-5 năm, giúp ổn định cuộc sống mà không phải chịu áp lực sở hữu nhà bằng mọi giá.

Chuyên gia này cho rằng trong bối cảnh lao động thường xuyên dịch chuyển giữa các khu công nghiệp và đô thị, tư duy “an cư lạc nghiệp” cần thay đổi theo hướng ưu tiên nhà thuê gần nơi làm việc, linh hoạt và phù hợp khả năng tài chính, giống mô hình phổ biến tại nhiều đô thị phát triển trên thế giới.