6 trường hợp bị thu hồi sổ đỏ năm 2026

Từ năm 2026, việc quản lý và thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (thường gọi là sổ đỏ, sổ hồng) sẽ được thực hiện chặt chẽ theo quy định của Luật Đất đai 2024. Theo Điều 152 của luật này, Nhà nước có quyền thu hồi giấy chứng nhận đã cấp trong 6 trường hợp cụ thể.

Theo Điều 152 Luật Đất đai 2024, có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, Nhà nước có quyền thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) đã cấp trong 6 trường hợp cụ thể. Người dân cần nắm rõ để bảo vệ quyền lợi của mình.

1. Thu hồi toàn bộ diện tích đất: Khi Nhà nước thu hồi toàn bộ diện tích đất ghi trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

2. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất trái phép: Khi người sử dụng đất chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho tổ chức, cá nhân không đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.

3. Sử dụng đất không đúng mục đích: Khi người sử dụng đất vi phạm nghiêm trọng về mục đích sử dụng đất đã được cấp Giấy chứng nhận.

4. Cấp Giấy chứng nhận không đúng quy định: Khi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp không đúng quy định của pháp luật.

5. Giấy chứng nhận bị tẩy xóa, sửa chữa: Khi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị tẩy xóa, sửa chữa.

6. Giấy chứng nhận cấp sai quy định: Khi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp sai quy định của pháp luật.

Việc nắm rõ các trường hợp này giúp người dân tránh rủi ro pháp lý và đảm bảo quyền lợi liên quan đến quyền sử dụng đất của mình.