4 dự án NOXH ở Bình Dương được vay ưu đãi gói 120 ngàn tỷ

Cuối tháng 6, UBND tỉnh Bình Dương có văn bản đồng ý với đề nghị của Sở Xây dựng về danh mục 4 dự án nhà ở xã hội (NOXH) được vay ưu đãi 120 ngàn tỷ đồng trên địa bàn tỉnh Bình Dương.

Theo đó, danh mục đều là các dự án đáp ứng điều kiện, tiêu chí vay ưu đãi phát triển NOXH theo hướng dẫn công văn số 1551/BXD-QLN của Bộ Xây dựng về xác định danh mục dự án, đối tượng, điều kiện, tiêu chí vay ưu đãi phát triển NOXH, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ vào tháng 04/2023.

Dự án đầu tiên là chung cư NOXH Tân Đông Hiệp (tên thương mại là New Lavida) do Công ty TNHH Kinh doanh và Phát triển nhà Toàn Thịnh Phát làm chủ đầu tư, tọa lạc tại TP. Dĩ An. Dự án có quy mô 10,000 m2, gồm 1 blck chung cư NOXH cao 30 tầng và 1 tầng hầm. Dự án dự kiến cung cấp cho thị trường 882 căn hộ và bàn giao vào quý 4/2024.

Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến là 768 tỷ đồng. Hiện, dự án đã cất nóc và hoàn thiện phần thô. Nhu cầu vay hiện tại là 537.43 tỷ đồng.

Thứ hai là khu NOXH An Sinh thuộc khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ (giai đoạn 1), tọa lạc tại phường Chánh Mỹ, TP. Thủ Dầu Một, do Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 2.7 ha với 6 khối nhà cao 12 tầng, 978 căn hộ với giá bán thấp nhất 700 triệu/căn 38 m2 (tương đương khoảng hơn 18.4 triệu đồng/m2).

Thời gian dự kiến hoàn tất xây dựng cuối năm 2026. Tiến độ hiện tại là đang xây dựng phần móng block chung cư, hiện dự án đang có nhu cầu vay 390 tỷ đồng.

Thứ ba là khu NOXH liền kề thuộc dự án khu dân cư Cầu Đò, xã An Điền, thị xã Bến Cát do CTCP Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 276 căn nhà, dự kiến hoàn thành cuối năm 2023. Hiện dự án đã triển khai được 80%, có nhu cầu vay 132 tỷ đồng.

Được biết, dự án khu dân cư Cầu Đò có tên thương mại là khu đô thị Mega City và Công ty Thuận lợi là công ty thành viên thuộc Kim Oanh Group. Mega City có quy mô hơn 50 ha, gồm 1,954 nền với giá khoảng 650 triệu đồng/nền.

Dự án cuối cùng lại được vay ưu đãi tiếp tục là một dự án khác của Công ty Thuận Lợi cũng như Kim Oanh Group là khu NOXH liền kề thuộc dự án khu nhà ở thương mại Thuận Lợi 2. Dự án tọa lạc tại thị xã Bến Cát và do Công ty Thuận Lợi làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 249 căn nhà, dự kiến hoàn thành vào tháng 12/2023. Hiện tiến độ thi công của dự án đạt 45%, có nhu cầu vay 121.4 tỷ đồng.

Được biết, khu nhà ở thương mại Thuận Lợi 2 có quy mô 15.46 ha, được coi là phần mở rộng của khu nhà ở thương mại Thuận Lợi (tên thương mại là khu đô thị Rich Home 2). Dự án đã được UBND tỉnh Bình Dương cho phép được chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại vào tháng 01/2022.