4 cổ phiếu BĐS tiệm cận vùng đỉnh lịch sử

Nhiều cổ phiếu bất động sản đã ghi nhận tín hiệu tích cực trở lại và gần đạt đến đỉnh lịch sử.

CTCP Đầu tư Văn Phú - Invest (VPI)

Kết phiên 30/8, cổ phiếu VPI đang đứng tại mốc 56.600 đồng/cp, chỉ cách đỉnh lịch sử khoảng 1.900 đồng (58.500 đồng/cp vào ngày 31/7 vừa qua). Hiện tại, mã bất động sản này đang dao động trong vùng giá 55.600-58.000 đồng.

Từ đầu năm đến nay, thị giá VPI đã tăng gần 25,4% (cao hơn so với VN-Index là 17,6%), vốn hóa theo đó đạt 16.436,6 tỷ đồng.

Trái ngược với diễn biến tích cực trên thị trường, kết quả kinh doanh của doanh nghiệp không mấy khả quan khi doanh thu thuần quý II/2024 chỉ đạt 165 tỷ đồng, giảm 75% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp đạt 33 tỷ đồng, giảm 92%. Dù đã tiết giảm đáng kể các loại chi phí, nhưng kết thúc quý II/2024, Văn Phú Invest chỉ ghi nhận lãi sau thuế 27 tỷ đồng, giảm 75% so với cùng kỳ.

Đây đã là quý thứ 4 liên tiếp, Văn Phú Invest chứng kiến kết quả kinh doanh suy giảm so với cùng kỳ năm trước.

CTCP Sonadezi Long Thành (SZL)

Từ đầu năm đến nay, cổ phiếu SZL của Sonadezi Long Thành đã tăng khoảng 17% và hiện đang đứng tại mốc 42.600 đồng/cp, cách đỉnh lịch sử khoảng 2.300 đồng.

Mặc dù mức tăng của SZL thấp hơn so với VN-Index, nhưng kết quả kinh doanh của Sonadezi Long Thành khá khởi sắc khi doanh thu thuần quý II đạt 125 tỷ đồng, tăng 16,8% so với cùng kỳ.

Trừ đi các khoản chi phí, công ty mang về 34,6 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng 57,2% so với cùng kỳ. Đây cũng là mức lợi nhuận cao nhất kể từ quý III/2022 trở lại đây.

CTCP Kosy (KOS)

Kết phiên cuối cùng của tháng 8, KOS tăng nhẹ 0,13% đạt 40.000 đồng/cp và chỉ cách 230 đồng so với mức đỉnh là 40.230 đồng/cp. Cổ phiếu này có diễn biến khá tích cực trong tháng 8 khi có tới 16/22 phiên tăng (tăng 12 phiên liên tiếp) và chỉ có 4 phiên giảm, 2 phiên đứng giá.

Đồng thuận với diễn biến trên, kết quả kinh doanh trong nửa đầu năm của Kosy khởi sắc với doanh thu thuần đạt 698,6 tỷ và 13,2 tỷ đồng lãi sau thuế, cao nhất trong 6 quý trở lại đây.

Theo đó, doanh nghiệp đã hoàn thành 42,7% kế hoạch doanh thu (1.636 tỷ đồng) và 12,2% mục tiêu lợi nhuận.

CTCP Sản xuất Kinh doanh Xuất nhập khẩu Dịch vụ và Đầu tư Tân Bình (TIX)

Hiện tại, cổ phiếu TIX đang dừng ở mức 35.500 đồng/cp, cách đỉnh lịch sử chỉ 1.000 đồng. Tuy nhiên, thanh khoản của mã bất động sản này khá thấp so với ba mã trên, khi khối lượng giao dịch trung bình trong 10 ngày chỉ đạt 1.000 đơn vị do cơ cấu cổ đông cô đặc.

Về kết quả kinh doanh, lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần của TIX đạt 108,8 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 50,8 tỷ đồng.