314 căn nhà ở xã hội cạnh sân bay Long Thành lên sàn, giá thấp hơn mặt bằng khu vực

UBND tỉnh Đồng Nai vừa công bố giá bán nhà ở xã hội tại dự án ID Town (xã Long Thành), với mức từ hơn 22 triệu đồng/m². Dự án nằm cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 5 km và dự kiến bàn giao nhà cho người mua từ quý IV/2026.

Giá từ hơn 1 tỷ đồng/căn, thấp hơn mặt bằng khu vực

Theo thông tin công bố, 314 căn hộ thuộc khối C và D của khu nhà ở xã hội ID Town có giá bán từ hơn 22 triệu đồng/m², đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) nhưng chưa bao gồm các chi phí bảo trì, quản lý và vận hành chung cư theo quy định.

Các căn hộ có diện tích từ 48,42 – 76,95 m², tương đương mức giá khoảng hơn 1 tỷ đến 1,7 tỷ đồng/căn. So với mặt bằng giá các dự án nhà ở thương mại tại khu vực Long Thành và vùng lân cận sân bay, mức giá này được đánh giá là “dễ tiếp cận” hơn đối với người thu nhập thấp và trung bình.

Quy mô 628 căn, tổng vốn đầu tư gần 676 tỷ đồng

Khu nhà ở xã hội ID Town thuộc Dự án Khu dân cư theo quy hoạch tại xã Long Thành, do Công ty CP Long Thành Riverside làm chủ đầu tư. Dự án có tổng vốn đầu tư gần 676 tỷ đồng, quy mô hơn 2,5 ha, gồm 4 block chung cư cao 7 tầng, cung cấp tổng cộng 628 căn nhà ở xã hội.

Hiện nay, nhiều block của dự án đã hoàn thành cất nóc và đang trong giai đoạn hoàn thiện. Chủ đầu tư dự kiến bàn giao nhà cho khách hàng từ quý IV/2026.

Vị trí hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng sân bay Long Thành

ID Town nằm trong tổng thể Khu đô thị iD Junction, tọa lạc trên trục đường Phạm Văn Đồng – điểm giao thoa của nhiều tuyến hạ tầng huyết mạch như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Quốc lộ 51 và cụm cảng biển Cái Mép – Thị Vải.

Đặc biệt, dự án chỉ cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 5 km, được kỳ vọng sẽ hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng phát triển hạ tầng, logistics và đô thị hóa khi sân bay này đi vào khai thác.

Đồng Nai tăng tốc phát triển nhà ở xã hội

Trước đó, tỉnh Đồng Nai đã đồng loạt khởi công nhiều dự án nhà ở xã hội tại phường Long Hưng và xã Phước An, với tổng quy mô khoảng 5.800 căn hộ.

Cụ thể, hai dự án tại xã Phước An do Công ty CP Lắp máy điện nước và Xây dựng cùng Tổng công ty Xây dựng Hà Nội triển khai, được xây dựng trên khu đất 2,1 ha và 3,71 ha, tổng mức đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng. Các dự án này dự kiến hoàn thành vào năm 2028, trong đó một số block có thể đưa vào sử dụng sớm từ năm 2027.

Ngoài ra, dự án nhà ở xã hội tại phường Long Hưng do Liên hiệp HTX Dịch vụ Nông nghiệp Tổng hợp Đồng Nai (Donacoop) làm chủ đầu tư gồm 6 block chung cư cao 25 tầng, cung ứng khoảng 2.805 căn hộ.

Việc mở bán và khởi công loạt dự án nhà ở xã hội được xem là bước đi cụ thể nhằm hiện thực hóa mục tiêu phát triển 65.000 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2025–2030 của tỉnh Đồng Nai, đồng thời góp phần thực hiện Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội trên phạm vi cả nước đến năm 2030.