2 cổ phiếu BĐS phía Nam sẽ tăng trưởng quý 4/2024

CP BĐS hiện tại liên tục phân hóa, bản chất do doanh nghiệp BĐS đang được phân ra làm 2 loại chủ yếu: Có sẵn hàng để bán và chưa có hàng bán.

Cổ phiếu BĐS sẽ chỉ tăng khi Doanh nghiệp bán được hàng và ghi nhận vào doanh thu. Doanh thu tăng trưởng sẽ đi kèm giá cổ phiếu tăng.

Sau đây là ví dụ về 2 CP BĐS phía Bắc đã tăng trưởng vượt bậc trong 6 tháng đầu năm:

2 cổ phiếu BĐS phía Nam sẽ tăng trưởng quý 4/2024

TCH và NTL trong 3 quý cuối năm 2023 liên tục tăng ở hạng mục "người mua trả trước" trong khi Doanh thu lại không tăng. Và đó là tiền đề cho việc Quý 4 cuối năm là thời điểm các DN BĐS bàn giao nhà thì lượng tiền người mua đặc cọc đó sẽ được chuyển vào doanh thu khiến Doanh thu cuối 2023 và đầu 2024 của TCH và NTL tăng trưởng đột biến. Và từ đó giá cổ phiếu cũng tăng 100% trong 6 tháng đầu năm nay.

TCH tăng hơn 100% kể từ thời điểm bàn giao nhà vào quý 4/2023, và chu kỳ tăng trưởng này diễn ra trong hơn nữa năm

NTL cũng tương tự, bước vào chu kỳ tăng trưởng hơn nửa năm kể từ khi bàn giao nhà thể hiện qua việc "người mua trả trước" từ 3 quý đầu năm 2023 bắt đầu dịch chuyển vào quý 4/2024. Và cổ phiếu tăng giá 165% trong 8 tháng.

2 ứng cử viên phù hợp tiêu chí là NLG và KDH:

- Làn sóng sốt đất từ miền Bắc sẽ dịch chuyển vào miền Nam

- Doanh nghiệp có sẵn hàng để bán

- Tiền người mua trả trước liên tục tăng nhưng doanh thu chưa được ghi nhận >> Cuối năm sẽ ghi nhận phần này khiến doanh thu tăng đột biến

Cho tầm nhìn 6 tháng đến 1 năm thì đây là là 2 cổ phiếu BĐS mà NĐT nên nhắm vào và tận dụng những nhịp điều chỉnh của thị trường để mua được với giá chiết khấu nhất. Quá khứ đã chứng minh cho chu kỳ tăng trưởng (bán được hàng) của BĐS phía Bắc với đại diện là TCH và NTL.

Để nắm được rõ hơn những luận điểm đầu tư cho BĐS trong 6 tháng tới, mời quý NĐT theo dõi video dưới đây