#Bất Động Sản

24HMONEY đã kiểm duyệt

12 dự án Mường Thanh sắp được xử lý: Cư dân có thể di dời từ 2027, phá dỡ và xây lại từ 2028

Hà Nội đang hoàn thiện khung pháp lý đặc thù để xử lý dứt điểm các vi phạm tại 12 khu đô thị, chung cư thuộc hệ sinh thái Tập đoàn Mường Thanh. Thay vì cưỡng chế đồng loạt, thành phố chọn cách tiếp cận thực chất: rà soát đến từng căn hộ, phân định rõ phần hợp thức hóa và phần buộc phá dỡ, kèm quyền lợi tái định cư cho người dân.

Danh sách 12 dự án thuộc tầm ngắm rà soát

4 mốc thời gian trọng yếu của lộ trình xử lý

2 phương án cho cư dân thuộc diện phải di dời

- Đổi nhà ở xã hội / thương mại: Chuyển sang khu đô thị Thanh Hà A, Thanh Hà B. Chủ đầu tư hỗ trợ tiền thuê nhà tạm cư trong thời gian chờ nhận nhà mới; được ưu tiên mua nhà ở xã hội không cần bốc thăm.

- Nhận tiền mua lại theo giá thị trường: Chủ động dùng tiền đền bù thị trường tự tìm nơi ở mới.

Điều kiện để phần "được ở lại" nhận sổ hồng

Các căn hộ/hạng mục được phép giữ lại chỉ được cấp Giấy chứng nhận khi đáp ứng đủ bộ 4 điều kiện:

- Đã khắc phục triệt để vi phạm về đất đai, xây dựng và PCCC.

- Hoàn thành nghĩa vụ tài chính bổ sung theo quy định mới.

- Được UBND cấp xã/phường xác nhận điều kiện đưa vào sử dụng.

- Hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, giao thông, cây xanh, chỗ đỗ xe chung theo đúng quy hoạch tái thiết song song.