1. Quỹ đất lớn và giá thuê cạnh tranh: SZC sở hữu 450 ha đất công nghiệp tại Bà Rịa - Vũng Tàu, trong đó 230 ha sẵn sàng cho thuê với mức giá 100 USD/m², thấp hơn 13-20% so với các khu công nghiệp lân cận như Phú Mỹ 2 và Phú Mỹ 2 mở rộng. Điều này giúp SZC thu hút các nhà đầu tư mong muốn tối ưu hóa chi phí trong bối cảnh nhu cầu đất công nghiệp tăng cao.

2. Vị trí chiến lược gần cảng và hạ tầng kết nối mạnh mẽ: KCN Châu Đức của SZC nằm gần cụm cảng Cái Mép - Thị Vải và kết nối với cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (dự kiến hoàn thành trong vài năm tới). Điều này giúp gia tăng sự thuận lợi cho các hoạt động logistics, giảm thời gian di chuyển và tăng khả năng kết nối cho các doanh nghiệp sản xuất.

3. Hợp đồng với đối tác lớn và tiềm năng mở rộng: Tripod Electronics, một tập đoàn lớn trong ngành sản xuất bo mạch điện tử, đã ký hợp đồng thuê 100 ha đất tại KCN Châu Đức, giúp SZC có nguồn thu ổn định. Sự hiện diện của các đối tác lớn như Tripod không chỉ củng cố doanh thu mà còn tạo cơ hội thu hút thêm các doanh nghiệp công nghệ cao, góp phần xây dựng hệ sinh thái công nghiệp đa dạng.

4. Hiệu quả kinh doanh cao và tiềm năng tăng trưởng lợi nhuận: Biên lãi gộp của SZC tăng từ 42,8% (năm 2023) lên 51,8% trong năm 2024, nhờ vào việc tăng giá thuê đất và tối ưu hóa chi phí. Kết quả này cho thấy khả năng quản lý hiệu quả và cải thiện lợi nhuận của SZC, giúp công ty gần như đạt mục tiêu lợi nhuận của năm 2024 và có khả năng vượt kế hoạch vào cuối năm.

5. Mở rộng quỹ đất và thách thức chi phí đền bù: SZC có kế hoạch mở rộng quỹ đất trong tương lai, dù đang gặp thách thức từ chi phí đền bù cao do quy định mới trong Luật Đất đai. Tuy nhiên, công ty có thể tận dụng các chính sách ưu đãi để điều chỉnh chi phí và mở rộng dự án, đáp ứng nhu cầu phát triển trong dài hạn.

Các anh chị NĐT có thể join vào room zalo https://zalo.me/g/breigb345 để có thêm nhiều case xịn hơn nha < 333