Nam Long đang có những bước đi cho thấy tham vọng ở vành đai vệ tinh TP.HCM.

Mới đây, HĐQT Công ty CP Đầu tư Nam Long (NLG) đã thông qua nghị quyết nhận chuyển nhượng thêm phần vốn góp tại Công ty TNHH Paragon Đại Phước, qua đó nâng tỷ lệ sở hữu lên 58,9% và chính thức nắm quyền chi phối dự án đảo Đại Phước. Để đạt được bước đi này, Nam Long đã chi 312 tỷ đồng, đưa Paragon Đại Phước từ thế liên doanh sang một dự án do NLG kiểm soát.

Dự án tọa lạc tại đảo Đại Phước, huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) - khu vực được xem là điểm rơi của dòng dịch chuyển dân cư ra các đô thị vệ tinh quanh TP.HCM, với quy mô lên tới 45 ha. Trước đó, theo BCTC hợp nhất quý III/2025, Paragon Đại Phước vẫn là công ty liên doanh, nơi Nam Long sở hữu 50,53% quyền sở hữu và biểu quyết, với giá trị khoản đầu tư ghi nhận hơn 1.058 tỷ đồng tại thời điểm 30/9/2025. Việc gia tăng tỷ lệ nắm giữ cho thấy Nam Long đang chủ động dồn lực vào các quỹ đất chiến lược, sẵn sàng cho chu kỳ khai thác mới tại khu vực vệ tinh TP.HCM.

Song song với động thái thâu tóm dự án, Nam Long cũng vừa hoàn tất một trong những đợt chào bán cổ phiếu lớn nhất trong nhiều năm trở lại đây. Đợt phát hành ghi nhận sự hưởng ứng mạnh mẽ từ cổ đông khi hơn 97,1 triệu cổ phiếu được đăng ký và nộp tiền mua ngay trong giai đoạn 1 (27/10–17/11/2025). Phần còn lại hơn 2,9 triệu cổ phiếu tiếp tục được nộp tiền mua trong thời gian gia hạn đến ngày 18/12/2025. Riêng 97.500 cổ phiếu lẻ không phân phối hết đã được hủy, đúng theo Nghị quyết ĐHĐCĐ.

Với giá chào bán 25.000 đồng/cổ phiếu, Nam Long ước tính thu về gần 2.500,6 tỷ đồng tiền mặt, qua đó nâng vốn điều lệ từ gần 3.851 tỷ đồng lên xấp xỉ 4.851 tỷ đồng. Dòng tiền mới không dừng lại ở việc làm đẹp bảng cân đối kế toán, mà nó còn được phân bổ khá rõ ràng: 640 tỷ đồng để giảm nợ vay, 1.597 tỷ đồng rót trực tiếp vào các dự án của Nam Long và công ty con, và 265 tỷ đồng tăng vốn cho hai đơn vị trụ cột là Nam Long Land và Nam Long Commercial Property.

Hai mảnh ghép - thâu tóm dự án lớn tại Đại Phước và bơm thêm hơn 2.500 tỷ đồng vốn mới - đang cho thấy Nam Long không chỉ chuẩn bị cho sự phục hồi của thị trường, mà còn muốn đi trước một nhịp trong cuộc đua quỹ đất và năng lực triển khai ở chu kỳ tiếp theo.