Bài của ThS Phạm Thịnh

DXG_Đất Xanh có làm tài khoản của bạn "Xanh" ???

Nhóm ngành: Bất động sản

Điểm nhấn: Kỳ vọng bàn giao dự án Opal Skyline

1/ Triển vọng:

- Doanh số bán hàng kì vọng hồi phục từ nửa cuối năm 2023. Hoạt động chuyển nhượng BĐS gặp nhiều khó khăn khi trong Quý 1/2023, dự án Gem Sky World không đem lại doanh số bán hàng cho DXG => Kỳ vọng doanh số bán hàng tại dự án Gem Sky World được cải thiện trong nửa cuối năm khi hạ tầng kỹ thuật và tiện ích như trường học và trung tâm thương mại tại dự án được hoàn thiện.

- Dự báo doanh thu năm 2023 đạt 5,708 tỷ VND (+4%Yoy) trong đó:

+ Doanh thu mảng môi giới BĐS đạt 1,528 tỷ VND (-24%YoY) và

+ Doanh thu mảng chuyển nhượng BĐS tăng 20%YoY đạt 3,342 tỷ VND từ bàn giao tại dự án Opal Skyline và Gem Skyworld.

- LNST của cổ đông công ty mẹ dự báo đạt 199 tỷ VND (-7%YoY)

(theo KBSV)

2/ Đánh giá kỹ thuật: Giá cổ phiếu đang trong quá trình hồi phục từ đáy và đang neo quanh đường "cản chéo'' [đường màu vàng].

- Tích cực trong ngắn hạn:

+ Hôm qua là một phiên tăng điểm kèm thanh khoản cao (gấp đôi phiên trước) vượt cản chéo tiến về sát kháng cự dài hạn EMA200 ngày_15.7

+ Khối Nước ngoài mua ròng khá mạnh ủng hộ.

+ Dòng tiền vào đang lớn hơn dòng tiền ra với lực Mua chủ động đang chiếm ưu thế.

+ Tiêu cực trong ngắn hạn: DXG đã xuất hiện phân kỳ đỉnh ngắn hạn.

3/ Khuyến nghị: Trading ngắn hạn T+

Vùng mua: 14.x - 15

Mục tiêu: 17.3

Cắt lỗ: 14

***Note: Những phân tích trên thể hiện ý kiến chủ quan dựa trên những dữ liệu mà tác giả thu thập được tại thời điểm hiện tại. Báo cáo này chỉ nhằm mục đích cung cấp thông tin cho các nhà đầu tư cá nhân và không mang tính chất mời chào mua hay bán bất kỳ chứng khoán nào được thảo luận trong báo cáo này. Quyết định của nhà đầu tư nên dựa vào những sự tư vấn độc lập và thích hợp với tình hình tài chính cũng như mục tiêu đầu tư riêng biệt.