Trong phiên giao dịch này, ba quỹ thành viên gồm Amersham Industries Limited, Norges Bank và Vietnam Enterprise Investments Limited lần lượt mua vào 87.500 cổ phiếu, 100.000 cổ phiếu và 162.500 cổ phiếu TAL. Với mức giá đóng cửa 50.000 đồng mỗi cổ phiếu, giá trị giải ngân của nhóm quỹ ước khoảng 17,5 tỷ đồng.

Đáng chú ý, hoạt động gia tăng sở hữu của Dragon Capital diễn ra ngay trước thời điểm Hội đồng quản trị TAL thông qua kế hoạch thành lập pháp nhân mới tại khu vực phía Nam. Theo đó, TAL sẽ tham gia góp vốn thành lập CTCP Bất động sản Taseco Miền Nam, đặt trụ sở tại số 34 Phan Đình Giót, phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM, với vốn điều lệ dự kiến 100 tỷ đồng.

Trong cơ cấu vốn ban đầu, TAL nắm giữ 80% vốn điều lệ, tương ứng 80 tỷ đồng. Công ty cũng bổ nhiệm ông Vũ Quốc Huy – Phó Tổng Giám đốc – làm người đại diện theo ủy quyền, trực tiếp quản lý toàn bộ phần vốn góp tại công ty con mới thành lập.

Việc mở rộng hoạt động vào TP.HCM được xem là bước đi đáng chú ý của TAL, trong bối cảnh phần lớn danh mục dự án và quỹ đất hiện hữu của doanh nghiệp vẫn tập trung tại khu vực phía Bắc và Bắc Trung Bộ, chủ yếu quanh Hà Nội và các địa phương như Thanh Hóa, Thái Nguyên, Ninh Bình, Bắc Ninh và Quảng Trị.

Theo báo cáo cập nhật từ Chứng khoán Vietcombank (VCBS) sau Hội nghị nhà đầu tư tháng 12/2025, TAL đang từng bước triển khai chiến lược mở rộng địa bàn hoạt động về phía Nam, sau giai đoạn tăng trưởng mạnh tại miền Bắc và miền Trung. Trong đó, Đồng Nai được đánh giá là thị trường trọng điểm nhờ lợi thế hạ tầng logistics ngày càng hoàn thiện và mặt bằng giá bất động sản vẫn ở mức tương đối hấp dẫn.

Dù vậy, VCBS cũng lưu ý rằng để nhanh chóng tạo dấu ấn và nâng cao vị thế tại thị trường phía Nam, TAL có thể cần thêm thời gian để làm quen với môi trường pháp lý, quy trình triển khai dự án tại địa phương, đồng thời chuẩn bị nguồn lực tài chính phù hợp trong bối cảnh doanh nghiệp đang đồng thời triển khai nhiều dự án quy mô lớn tại miền Bắc.

Dựa trên những động thái mới nhất từ cổ đông lớn và chiến lược kinh doanh của doanh nghiệp, triển vọng giá cổ phiếu TAL đang hội tụ nhiều yếu tố hỗ trợ tích cực, tạo nên kỳ vọng tăng trưởng trong ngắn và trung hạn:

1. Hiệu ứng "Bảo chứng niềm tin" từ Dragon Capital Việc nhóm quỹ ngoại hàng đầu thị trường như Dragon Capital liên tục gia tăng tỷ lệ sở hữu tại vùng giá 50.000 đồng/cổ phiếu là một tín hiệu kỹ thuật và tâm lý quan trọng.

Xác lập vùng giá nền cứng: Động thái giải ngân quyết liệt cho thấy mức giá hiện tại đang được các nhà đầu tư tổ chức đánh giá là hấp dẫn hoặc dưới giá trị thực (undervalued) so với tiềm năng tài sản của Taseco. Điều này giúp thiết lập một ngưỡng hỗ trợ tâm lý vững chắc cho các nhà đầu tư cá nhân.

Thu hút dòng tiền thị trường: Khi "dòng tiền thông minh" (smart money) nhập cuộc, cổ phiếu thường thu hút sự chú ý của các công ty chứng khoán và nhà đầu tư nhỏ lẻ muốn đi theo dấu chân của quỹ lớn, qua đó cải thiện thanh khoản và động lực tăng giá.

2. Kỳ vọng tái định giá (Re-rating) nhờ dư địa tăng trưởng mới Thị trường thường trả mức P/E hoặc P/B cao hơn cho các doanh nghiệp có câu chuyện tăng trưởng rõ ràng. Việc TAL chính thức "Nam tiến" với pháp nhân mới tại TP.HCM không chỉ là mở rộng địa lý mà còn là bước chuyển mình về vị thế:

Thoát mác "doanh nghiệp địa phương": Việc hiện diện tại thị trường sôi động nhất cả nước giúp TAL dần chuyển dịch hình ảnh từ một nhà phát triển bất động sản khu vực phía Bắc sang quy mô toàn quốc.

Đòn bẩy từ hạ tầng phía Nam: Theo nhận định của VCBS, trọng tâm tại Đồng Nai là nước đi chiến lược đón đầu hạ tầng (sân bay Long Thành, cao tốc). Khi các dự án này dần thành hình, quỹ đất của TAL tại đây sẽ có khả năng gia tăng giá trị đột biến (capital gain), phản ánh trực tiếp vào giá trị tài sản ròng (NAV) của doanh nghiệp và giá cổ phiếu.

3. Cơ cấu cổ đông cô đặc làm tăng tính hấp dẫn Với việc Dragon Capital nắm giữ hơn 9% và ban lãnh đạo cùng các cổ đông nội bộ nắm giữ tỷ lệ lớn, lượng cổ phiếu trôi nổi (free float) bên ngoài thị trường thực tế không quá dồi dào.

Trong bối cảnh nguồn cung cổ phiếu hạn chế, bất kỳ thông tin tích cực nào về tiến độ pháp lý dự án mới hoặc kết quả kinh doanh quý đều có thể tạo ra sức bật mạnh mẽ về giá do lực cầu vượt trội so với cung.