Bài của PHẠM THANH TÙNG

NLG lên kế hoạch tổ chức ĐHCĐ vào ngày 22/4/2023 và đã công bố tài liệu liên quan. Theo đó, bn lãnh đạo NLG đặt kế hoạch lợi nhuận thuần và doanh thu thuần năm 2023 lần lượt đạt 586 tỷ đồng (tăng trưởng 5%) và 4,8 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 11%)

Bạn lãnh đạo NLG đặt kế hoạch doanh thu thuần và lợi nhuận thuần đạt lần lượt 4,8 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 11%) và 586 tỷ đồng (tăng trưởng 5%).

Bên canh đó, Nam Long Group cũng kỳ vọng doanh thu và lợi nhuận trong năm 2023 sẽ được thúc đẩy nhờ bàn giao sản phẩm tại dự án Southgate (165ha, Long An), Izumi (169ha, Đồng Nai) và Mizuki City (26ha, TP.HCM). Ngoài ra, NLG sẽ ghi nhận 178 tỷ đồng từ thương vụ thoái vốn dự án Paragon (25% cổ phần, đợt 2; 178 tỷ đồng thoái vốn đợt 1 đã được ghi nhận trong Q4/2022) và 60- 80 tỷ đồng từ thương vụ bán sỉ một lô đất thương mại tại dự án Kyoto Residence (5.470m2, Quận 9).

Kế hoạch doanh thu của ban lãnh đạo cao hơn 34% so với dự báo từ HSC trong khi kế hoạch lợi nhuận thuần thấp hơn 17,7% so với dự báo. (mặc dù chúng tôi chưa bao gồm thương vụ bán sỉ vào mô hình dự báo). HSC tin rằng chênh lệch chủ yếu do BLĐ kỳ vọng sẽ bàn giao nhiều sản phẩm tại dự án Southgate, Izumi (hợp nhất vào BCTC của NLG) hơn trong khi bàn giao ít sản phẩm tại dự án Mizuki (công ty liên doanh, chỉ ghi nhận trong thu nhập từ công ty liên doanh) hơn so với dự báo của chúng tôi. Ngoài ra, NLG không công bố thông tin chi tiết về kế hoạch kinh doanh, nhưng HSC cho rằng Công ty dự báo tỷ suất lợi nhuận sẽ thấp hơn trong khi chi phí bán hàng & quản lý sẽ cao hơn so với dự báo của chúng tôi. Nhìn chung, kế hoạch lợi nhuận thuần năm 2023 tương đương tỷ suất lợi nhuận thuần là 7,0%, so với 8,7% trong năm 2022 (không bao gồm thu nhập không thường xuyên sau thuế là 178 tỷ đồng trong năm 2022 và gần 250 tỷ đồng trong năm 2023).

Phương án cổ tức:

▪ Năm 2022: 5% cổ tức bằng tiền mặt (192 tỷ đồng), tương đương 500đ/cp, tỷ lệ lợi nhuận chi trả cổ tức là 34,5% và lợi suất cổ tức là 1,7%. Trong đó, NLG đã chi trả 300đ/cp vào tháng 12/2022, 200đ/cp còn lại sẽ chi trả trong Q2/2023.

▪ Năm 2023: 5% cổ tức bằng tiền mặt (192 tỷ đồng), tương đương 500đ/cp, tỷ lệ lợi nhuận chi trả cổ tức là 33% và lợi suất cổ tức là 1,7%. Công ty lên kế hoạch chi trả sau ĐHCĐ năm 2024.