*** BCTC DXG QUÝ 3/ 2026 - LƯỢNG NGƯỜI MUA TRẢ TIỀN TRƯỚC TĂNG MẠNH . CTCP Tập đoàn Đất Xanh (DXG) ghi ...

Bài của Thu Thảo Yuanta

Thứ bảy, ngày 31/10/2026 16:16 PM (GMT+7)

#Chứng khoán #Kinh doanh #Bất Động Sản #Tài chính #Hàng hóa #Pháp luật #KT vĩ mô #Quốc tế #Kỹ năng

*** BCTC DXG QUÝ 3/ 2026 - LƯỢNG NGƯỜI MUA TRẢ TIỀN TRƯỚC TĂNG MẠNH

CTCP Tập đoàn Đất Xanh (DXG) ghi nhận doanh thu thuần quý 3/2026 đạt 683 tỷ đồng (-36% YoY, -13% QoQ) và LNST sau lợi ích CĐTS đạt 15 tỷ đồng (-84% YoY, -71% QoQ).

Lợi nhuận giảm mạnh so với cùng kỳ, chủ yếu do lợi nhuận gộp mảng BĐS/môi giới giảm lần lượt 21%/53% YoY.

Biên lãi thuần dự án thì vẫn quanh 48%, vì DXS là cty con nên việc chia hoa hồng rồi mấy cái chi phí này nọ book cao chảy ra ngoài thì đây vẫn là rủi ro cần để tâm. Lợi nhuận cổ đông không kiểm soát trong năm nay tăng mạnh.

*** BCTC DXG QUÝ 3/ 2026 - LƯỢNG NGƯỜI MUA TRẢ TIỀN TRƯỚC TĂNG MẠNH . CTCP Tập đoàn Đất Xanh (DXG) ghi ...

Mảng phát triển BĐS: Lợi nhuận gộp của mảng trong 9T 2026 giảm 8% YoY xuống 600 tỷ đồng

Mảng môi giới: Lợi nhuận gộp của mảng trong 9T 2026 đạt 777 tỷ đồng (-12% YoY)

Dự án 'The Privé' (4,3 ha; TP.HCM; ~3.200 căn hộ trong 12 tòa): Khoảng 50% tổng số sản phẩm đã được bán tính đến cuối tháng 8/2026, bao gồm Giai đoạn 1 (Tòa 5–8) và Tòa 10–11.

Giai đoạn 2 (Tòa 9–11) hiện đang trong quá trình mở bán.

Tiền trả trước từ khách hàng của DXG tăng lên 9,1 nghìn tỷ đồng tính đến cuối quý 3/2026 (+12% QoQ; +2,9 nghìn tỷ đồng YTD, tương ứng +47% YTD), chủ yếu đến từ doanh số bán BĐS tại The Privé.

Hàng tồn kho quý 3 lên 16k3 tỷ, cuối quý 2 là 15k9.

Phải thu cũng tăng mạnh 900 tỷ lên 14k6 Tiền + DTTC thì 5k1 tỷ , quý này dịch chuyển sang DTTC cho lãi tốt hơn . Vốn hoá DXG hiện tại 12k8 tỷ , tương đương 39% vốn hoá