Yêu cầu xử lý dứt điểm sai phạm tại chung cư Sakura Tower

Cơ quan thanh tra kiến nghị UBND TP Hà Nội khẩn trương xử lý những sai phạm của Công ty CP Hùng Tiến Kim Sơn - chủ đầu tư dự án nhà ở cao tầng- Sakura Tower tại 47 Vũ Trọng Phụng (quận Thanh Xuân).

Cơ quan thanh tra vừa có văn bản báo cáo kết quả thực hiện Kết luận thanh tra về một số dự án đầu tư xây dựng từ nguồn vốn ngân sách, nguồn vốn vay; việc chuyển đổi, chuyển nhượng nhà đất của cơ quan Nhà nước, doanh nghiệp Nhà nước, nhà đất có vị trí đắc địa sang mục đích khác tại TP Hà Nội.

Liên quan đến nội dung "xử lý theo quy định của pháp luật đối với chủ đầu tư dự án nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ, công cộng - Sakura Tower tại 47 Vũ Trọng Phụng (quận Thanh Xuân) do xây dựng sai quy hoạch, không phép 2 tầng căn hộ, tự ý chuyển công năng 2 tầng kỹ thuật sang bán căn hộ, không thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định; căn cứ kết quả xử lý, xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho 78 hộ dân đã mua căn hộ xây dựng không đúng hồ sơ cấp phép, nhằm chấm dứt khiếu kiện", theo báo cáo UBND TP Hà Nội đang tiếp tục rà soát, đôn đốc Sở Xây dựng phối hợp với các đơn vị có liên quan thực hiện nội dung này.

Dự án chung cư Sakura Tower, 47 Vũ Trọng Phụng (quận Thanh Xuân, Hà Nội) với loạt vi phạm nghiêm trọng như xây vượt 2 tầng căn hộ, tự ý chuyển đổi công năng tầng kỹ thuật thành căn hộ, văn phòng cho thuê... Điều đáng nói, chủ đầu tư đã bán toàn bộ 78 căn hộ xây dựng sai phép nói trên cho người dân.

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, công trình chưa đủ điều kiện để áp dụng xử lý vi phạm áp dụng bổ sung biện pháp khắc phục hậu quả theo quy định; do đó không có cơ sở xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

Do vậy, để thực hiện dứt điểm yêu cầu tại kết luận thanh tra đối với dự án, Sở Xây dựng đã đề nghị Thanh tra TP báo cáo UBND TP xem xét, chủ trì tổ chức cuộc họp các Sở: Quy hoạch Kiến trúc, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng và UBND quận Thanh Xuân, Công ty CP Hùng Tiến Kim Sơn và Ban quản trị tòa nhà để thống nhất phương án xử lý vi phạm tại dự án.

Trong khi đó, báo cáo của UBND quận Thanh Xuân tại Văn bản số 180 ngày 9/2/2022 về quá trình xử lý vi phạm về trật tự xây dựng nêu: Ngày 25/7/2011, Thanh tra Bộ Xây dựng lập biên bản vi phạm hành chính và ngừng thi công xây dựng công trình đối với chủ đầu tư.

Cơ quan thanh tra kiến nghị UBND TP Hà Nội khẩn trương xử lý những sai phạm dự án Sakura Tower tại 47 Vũ Trọng Phụng, nếu phát hiện có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự thì chuyển cơ quan điều tra xử lý theo quy định.

Kết quả kiểm tra cho thấy, mặc dù cơ quan chức năng của TP đã tiến hành nhiều đợt kiểm tra, lập biên bản vi phạm hành chính và ngừng thi công xây dựng, lập biên bản xử phạt vi phạm hành chính nhưng chủ đầu tư vẫn xây dựng không đúng quy hoạch được duyệt, không đúng hồ sơ cấp phép xây dựng, sử dụng không đúng mục đích, công năng, tự ý bán 78 căn hộ sai phép cho các hộ dân để thu lợi, gây bức xúc đối với các hộ dân đang sử dụng số căn hộ này, phát sinh khiếu kiện, gây ảnh hưởng tới an ninh chính trị, trật tự của các tòa nhà trên địa bàn Hà Nội.

Do vậy cần được cơ quan chức năng xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật nhằm răn đe, tránh tái diễn sai phạm về trật tự xây dựng trên địa bàn TP Hà Nội.

"UBND TP Hà Nội khẩn trương chỉ đạo xử lý sai phạm của chủ đầu tư dự án nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ, công cộng - Sakura Tower tại 47 Vũ Trọng Phụng, trong quá trình thực hiện nếu phát hiện có dấu hiệu vi phạm pháp luật thì chuyển cơ quan điều tra xử lý theo quy định của pháp luật", cơ quan thanh tra kiến nghị.