Yêu cầu Tập đoàn Hoa Sen tháo dỡ các hạng mục không phù hợp quy hoạch tại dự án Đại Tùng Lâm Hoa Sen

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có Công văn số 7095/UBND-VX2 chỉ đạo chủ trương điều chỉnh dự án khu du lịch tâm linh Đại Tùng Lâm Hoa Sen của Công ty TNHH Tập đoàn đầu tư Hoa Sen.

Theo đó, UBND tỉnh Lâm Đồng thống nhất chủ trương điều chỉnh nội dung Giấy chứng nhận đầu tư dự án khu du lịch tâm linh Đại Tùng Lâm Hoa Sen (huyện Đạ Huoai) của Công ty TNHH Tập đoàn đầu tư Hoa Sen về diện tích dự án, tổng vốn đầu tư, tiến độ đầu tư theo đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư.

UBND tỉnh Lâm Đồng giao Sở Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn chủ đầu tư ký quỹ thực hiện dự án; cam kết tiến độ hoàn thành dự án và rà soát, thực hiện điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dự án Khu du lịch tâm linh Đại Tùng Lâm Hoa Sen.

UBND tỉnh Lâm Đồng cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với UBND huyện Đạ Huoai và cơ quan có liên quan hướng dẫn Công ty TNHH Tập đoàn đầu tư Hoa Sen hoàn tất hồ sơ, thủ tục về đất đai và môi trường đối với dự án theo đúng quy định; báo cáo UBND tỉnh xem xét điều chỉnh phạm vi, ranh giới, diện tích dự án sau khi tiến hành rà soát (trong tháng 10/2022).

UBND tỉnh Lâm Đồng cũng đã yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan rà soát, hướng dẫn Công ty TNHH Tập đoàn đầu tư Hoa Sen thực hiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch khu vực 1 và trình phê duyệt quy hoạch khu vực 2 của dự án; cấp Giấy phép xây dựng đối với các hạng mục công trình đủ điều kiện theo quy định (trong tháng 10/2022).

Bên cạnh đó, yêu cầu nhà đầu tư tháo dỡ các hạng mục không phù hợp nội dung quy hoạch và Giấy phép xây dựng bổ sung.

UBND huyện Đạ Huoai chịu trách nhiệm tăng cường công tác quản lý nhà nước về đất đai, xây dựng và kiểm tra, giám sát trong quá trình triển khai thực hiện dự án khu du lịch Đại Tùng Lâm Hoa Sen.

Đồng thời theo dõi, đôn đốc, hướng dẫn Công ty TNHH Tập đoàn đầu tư Hoa Sen trong quá trình triển khai dự án cũng như việc thực hiện các nội dung chỉ đạo của UBND tỉnh Lâm Đồng.

Trước đó, báo chí nhiều lần phản ánh về các sai phạm trong lĩnh vực xây dựng tại Khu du lịch tâm linh Đại Tùng Lâm Hoa Sen. Dù chỉ mới được Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cấp phép xây dựng một công trình với 6 hạng mục, nhưng trên thực tế đã xây dựng nhiều công trình với khoảng 30 hạng mục kiên cố, gồm đường, nhà ở và một số công trình khác.

Dự án không chỉ xây dựng trên diện tích đất có quyền sử dụng của mình (thửa 178, tờ bản đồ số 5) mà còn xây dựng lên trên cả phần đất của bà Nguyễn Thị Tương (thửa 200, tờ bản đồ số 12).

Hoạt động xây dựng tại công trình Đại Tùng Lâm Hoa Sen được chia thành 2 khu vực. Khu vực 1 có 25 công trình (67 hạng mục) với tổng diện tích 22.830m2, trong đó 22 công trình (64 hạng mục) xây dựng chưa có giấy phép xây dựng với diện tích 16.896m2.

Khu vực 2 có 11 công trình (41 hạng mục) xây dựng chưa có giấy phép xây dựng với diện tích 14.888m2.

Cả hai khu vực của dự án đều đã xây dựng hàng loạt công trình với khối lượng lớn nhưng chưa lập quy hoạch chi tiết 1/500. Riêng khu vực 2, quy hoạch chi tiết 1/500 lẫn quy hoạch 1/2000 đều chưa lập.

Theo Sở Xây dựng, đến thời điểm kiểm tra, tiến độ đầu tư dự án đã quá hạn hơn 2 năm nhưng dự án vẫn chưa hoàn thành nhiều hạng mục; trong khi đó chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép gia hạn tiến độ thực hiện dự án. Hiện nay, chủ đầu tư chưa hoàn chỉnh các hồ sơ, thủ tục về đất đai theo diện tích dự án đầu tư được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án, giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dự án.