Xây trái phép, dự án Dragon Riverside City bị yêu cầu tháo dỡ

UBND TP.HCM đã có quyết định xử phạt về hành vi xây sai phép 35.000m2 đối với dự án Khu phức hợp Dragon Riverside City, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư là Land Sài Gòn phải tháo dỡ và buộc khắc phục lại hiện trạng ban đầu.

Vừa qua, chủ đầu tư dự án Khu phức hợp Dragon Riverside City (đường Võ Văn Kiệt, quận 5, TP.HCM) là Công ty Cổ phần Bất động sản Sài Gòn Vi Na (Land Sài Gòn) và đơn vị hợp tác đầu tư phát triển dự án là Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long đã bị cơ quan chức năng TP.HCM ra quyết định xử phạt hành chính 2 lần với tổng số tiền gần 370 triệu đồng vì xây dựng trái phép.

Cụ thể, UBND TP.HCM đã có quyết định xử phạt hành chính trong hoạt động xây dựng đối với Công ty Cổ phần Bất động sản Sài Gòn Vi Na, chủ đầu tư dự án Dargon Riverside City. Nội dung quyết định chỉ rõ công ty này bị lập biên bản vi phạm hành chính theo quy định tại Khoản 5 Điều 15 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập dự án đầu tư xây dựng mà vẫn tiếp tục thực hiện hành vi vi phạm. Áp dụng quy định tại Điểm c Khoản 8 Điều 15 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP phạt tiền chủ đầu tư với mức phạt 325 triệu đồng.

Quyết định xử phạt do Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Trần Vĩnh Tuyến ký và yêu cầu dừng thi công xây dựng công trình đối với dự án Dargon Riverside City. Đồng thời buộc chủ đầu tư tháo dỡ phần công trình vi phạm (do đã quá thời hạn 60 ngày kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính số 01/BB-VPHC ngày 13/9/2018 của UBND phường 1, quận 5).

Theo đó, quyết định của UBND TP.HCM yêu cầu buộc tháo dỡ toàn bộ tầng hầm B1, B2, tổng diện tích là 25.049,8 m²; buộc tháo dỡ toàn bộ diện tích vi phạm tại tầng trệt của các tháp A, B, C, D và nắp hầm mở rộng, tổng diện tích là 9.700 m².

Quyết định cũng cho biết trường hợp tổ chức vi phạm không tự giác chấp hành thì bị cưỡng chế thi hành và chịu trách nhiệm hoàn trả số kinh phí (nếu có) cho cơ quan tổ chức thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, nếu không hoàn trả thì tiếp tục bị cưỡng chế thi hành.

Cũng liên quan đến việc xử phạt trong hoạt động xây dựng, trước đó UBND quận 5, TP.HCM cũng đã có quyết định số 4040/QĐ-XPVPHC, xử phạt hành chính đối với chủ đầu tư dự án Dragon Riverside City. Nguyên nhân phạt là do chủ đầu tư thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng hoặc lập dự án đầu tư xây dựng. Quyết định này xử phạt chủ đầu tư Công ty cổ phần Bất động sản Sài Gòn Vi Na với mức phạt 40 triệu đồng.

Như vậy trong khoảng thời gian khởi công từ tháng 8/2018 đến nay, dự án Dragon Riverside City đã liên tiếp bị xử phạt hành chính trong hoạt động xây dựng lên đến gần 370 triệu đồng.

Theo tìm hiểu, đến hiện tại Land Sài Gòn mới chỉ thực hiện một phần của Quyết định xử phạt do UBND TP.HCM ban hành, tức phía công ty đã đóng 325 triệu đồng tiền xử phạt hành chính, nhưng vẫn chưa thực hiện việc tháo dỡ, trả lại hiện trạng ban đầu.

Dự án Dragon Riverside City được giới thiệu tọa lạc trên khuôn viên đất 3,1ha và được phát triển theo mô hình “Thành phố năm sao trong lòng thành phố”. Công trình là một tổ hợp gồm khách sạn năm sao, cung hội nghị quốc tế, cao ốc văn phòng, căn hộ dịch vụ hạng sang Dragon Tower, Trung tâm thương mại quốc tế Dragon Mall cùng bốn khu căn hộ cao cấp sang trọng. Dự án 5 sao này do Công ty CP Địa ốc Phú Long là đơn vị phát triển.

Dự án căn hộ Dragon Riverside City trước đây có tên gọi là Saigon Green Energy Tower thuộc quyền sở hữu của một doanh nghiêp nhà nước nhưng do quá trình thoái vốn nên không thực hiện được.

Đến năm 2014, dự án này đã được hồi sinh nhờ vào nguồn tiền của tập đoàn Sovico Holdings (Công ty mẹ của Công ty CP Địa ốc Phú Long), hiện tại Công ty CP Địa ốc Phú Long là nhà đầu tư phát triển chính.