Vinhomes rót thêm 3.600 tỷ vào Bất động sản SV Holding mới vài ngày tuổi

Vinhomes sẽ góp thêm 3.600 tỷ đồng vào Bất động sản SV Holding để trở thành công ty mẹ.

HĐQT CTCP Vinhomes (HoSE: VHM) vừa thông qua việc góp thêm vốn đề tăng vốn điều lệ cho Công ty TNHH Phát triển Bất động sản SV Holding.

Được biết, SV Holding là công ty kinh doanh bất động sản, vừa được thành lập ngày 14/11/2023, có địa chỉ trụ sở chính tại Khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside, Long Biên Hà Nội.

SV Holdings có vốn điều lệ ban đầu là 1.648 tỷ đồng, trong đó Vinhomes sở hữu 49,1%, tương ứng vóp 808,5 tỷ đồng.

Như vậy sau góp vốn, Bất động sản SV Holding sẽ có vốn điều lệ 5.248 tỷ đồng, trong đó Vinhomes sẽ góp thêm bằng tiền để tăng sở hữu lên 84% vốn và chính thức trở thành công ty mẹ, tương ứng 4.408,5 tỷ đồng. Do đó, Vinhomes sẽ góp thêm 3.600 tỷ đồng vào SV Holding. Tại thời điểm 30/9/2023, Vinhomes có 37 công ty con.

Về tình hình kinh doanh 9 tháng đầu năm, Vinhomes đạt doanh thu thuần 94.636 tỷ đồng và lãi sau thuế gần 32.400 tỷ đồng.

Vừa qua, Chứng khoán Vietcap (VCSC) có báo cáo nhận định rằng việc mở bán dự án mới sẽ hỗ trợ triển vọng trung hạn cho VHM.

VCSC cho rằng VHM có vị thế thuận lợi để tận dụng tiềm năng phát triển của lĩnh vực bất động sản nhà ở tại Việt Nam trong dài hạn nhờ vị thế dẫn đầu thị trường, quỹ đất lớn và thành tích đã được chứng minh trong việc phát triển các dự án quy mô lớn.

VCSC tăng dự báo lãi ròng năm 2023 của VHM thêm 24% lên 37 nghìn tỷ đồng(+28% so cùng kỳ) do KQKD 9 tháng đầu năm 2023 cao hơn dự báo nhờ việc bàn giao tại Ocean Park 3 vào quý 3/2023. VCSC kỳ vọng việc bàn giao đang diễn ra tại Ocean Park 2 & 3 sẽ hỗ trợ lợi nhuận quý 4/2023.

Cho năm 2024, VCSC dự báo lãi ròng của VHM đạt 27,3 nghìn tỷ đồng (giảm 26% so với mức cơ sở cao của năm 2023), chủ yếu đóng góp bởi việc bàn giao tại các dự án đã mở bán và doanh thu mới dự kiến tại dự án Vũ Yên.

VCSC dự báo tổng giá trị hợp đồng bán hàng năm 2023 đạt 73 nghìn tỷ đồng (so với mức cơ sở cao là 128 nghìn tỷ đồng vào năm 2022 từ việc mở bán dự án mới). VCSC tăng dự báo năm 2023 thêm 4%, chủ yếu do giao dịch bán buôn tại 1 dự án ở Hải Phòng vào quý 3/2023, một phần bị ảnh hưởng bởi dự báo giá trị hợp đồng bán hàng thấp hơn đối với Ocean Park 1, Smart City và Grand Park, trong bối cảnh hoạt động trên thị trường bất động sản cải thiện chậm hơn so với dự kiến trong quý 3/2023.

VCSC kỳ vọng doanh số bán hàng mới tại Vũ Yên (Hải Phòng) và Wonder Park (Hà Nội) sẽ hỗ trợ dự báo giá trị hợp đồng bán hàng năm 2024 là 75 nghìn tỷ đồng.