Vinaconex khai hỏa thương vụ tỷ đô, cổ phiếu VCR bứt phá giữa tâm bão lỗ lũy kế

Vinaconex bắt đầu thoái vốn khỏi VCR với thương vụ thỏa thuận hơn 48 triệu cổ phiếu, thu về gần 2.400 tỷ đồng – bất chấp VCR đang lỗ lũy kế hơn 545 tỷ đồng và chưa có doanh thu từ dự án Cát Bà Amatina. Đây là bước đi chiến lược nhằm tái cơ cấu danh mục và bổ sung dòng tiền cho loạt dự án lớn mà Vinaconex đang triển khai.

Vinaconex chính thức khai hỏa thương vụ thoái vốn quy mô lớn, khi hơn 48,4 triệu cổ phiếu VCR âm thầm sang tay trong phiên 3/7 – đánh dấu bước đi chiến lược giữa lúc doanh nghiệp đang tái cơ cấu danh mục đầu tư.

Hơn 48 triệu cổ phiếu VCR âm thầm sang tay, đánh dấu bước khởi động cho thương vụ thoái vốn quy mô lớn mà Vinaconex đã chuẩn bị suốt thời gian qua. Trong phiên 3/7, giao dịch thỏa thuận cổ phiếu VCR đạt tới 48,43 triệu đơn vị – tương đương gần 2.400 tỷ đồng tại mức giá 49.600 đồng/cổ phiếu, cao hơn đáng kể so với thị giá.

Số lượng cổ phần được chuyển nhượng lần này chiếm khoảng 45,2% lượng cổ phiếu VCR mà Vinaconex đang nắm giữ, và tương đương 23% vốn điều lệ của chính Công ty CP Đầu tư và Phát triển Du lịch Vinaconex (VCR) – đơn vị sở hữu dự án khu đô thị du lịch Cát Bà Amatina quy mô 172 ha tại vịnh Cái Giá, Cát Hải, Hải Phòng.

Trái ngược với quy mô giao dịch đột biến, cổ phiếu VCR trên sàn chỉ khớp lệnh 63.000 đơn vị, đóng cửa ở mức 43.700 đồng/cổ phiếu, giảm 4,4% so với phiên trước. Điều này cho thấy toàn bộ lực giao dịch gần như đến từ thỏa thuận ngoài sàn – phần chìm của tảng băng giao dịch.

Đáng chú ý, chỉ vài ngày trước đó (30/6), Vinaconex đã công bố nghị quyết HĐQT phê duyệt kế hoạch chuyển nhượng toàn bộ 107,1 triệu cổ phiếu VCR, tương ứng 51% vốn điều lệ, với mức giá tối thiểu được ấn định là 48.000 đồng/cổ phiếu. So với thị giá vào thời điểm công bố (khoảng 42.700 đồng), mức chào bán cao hơn tới 16%.

Khối lượng sang tay trong phiên 3/7 đã hoàn tất gần một nửa thương vụ, phần còn lại – tương đương 58,67 triệu cổ phiếu hay gần 28% vốn điều lệ – vẫn chưa ghi nhận giao dịch.

Về phía VCR, dù nắm giữ quỹ đất vàng tại Cát Bà và đã tái khởi động dự án sau năm 2020, đến hết quý I/2025 doanh nghiệp vẫn chưa ghi nhận doanh thu thương mại nào. Trong khi đó, lỗ lũy kế tiếp tục neo trên mốc 545 tỷ đồng, phản ánh áp lực tài chính và tiến độ triển khai ì ạch của dự án trọng điểm.

Với Vinaconex, thương vụ thoái vốn khỏi VCR là một mảnh ghép trong chiến lược tái cấu trúc toàn diện – vừa tinh gọn danh mục đầu tư, vừa bổ sung dòng tiền cho các lĩnh vực cốt lõi. Ban lãnh đạo kỳ vọng thương vụ có thể thu về ít nhất 5.140 tỷ đồng, tương ứng gần 1/3 tổng tài sản hợp nhất tại thời điểm 31/3.

Hiện Vinaconex hoạt động đa ngành, từ bất động sản, khu công nghiệp đến xây dựng hạ tầng. Trong lĩnh vực bất động sản, công ty đang triển khai các dự án đáng chú ý như tổ hợp Vinaconex Diamond Tower tại Hà Nội (1,4 ha) và khu đô thị Đại lộ Hòa Bình tại Quảng Ninh (48 ha). Ở mảng khu công nghiệp, công ty xúc tiến dự án Đông Anh, Sơn Đông và Hòa Lạc 2. Trong xây dựng, Vinaconex đang giữ vai trò tổng thầu của nhiều dự án trọng điểm, với tổng giá trị hợp đồng mới ký trong năm 2025 lên tới gần 26.820 tỷ đồng.

Theo phân tích từ KBSV, đến giữa năm 2025, tổng backlog xây dựng chưa thực hiện của Vinaconex đã vượt 26.000 tỷ đồng, với nhóm dự án sân bay, cao tốc và hạ tầng đô thị chiếm khoảng 20.000 tỷ đồng. Dòng tiền từ thương vụ VCR, nếu thu về như kỳ vọng, sẽ là “liều doping” giúp Vinaconex củng cố nguồn lực cho giai đoạn thi công tăng tốc phía trước.