Vì sao vĩ mô ổn mà kinh tế (dòng tiền) 2024 vẫn như mùa đông 2023?

Một số anh em xem dự báo dòng tiền 2024 của tôi thì thắc mắc "vì sao vĩ mô dự báo tốt (CPI, tỷ giá đều êm, lãi suất tiền gửi giảm), xuất khẩu sẽ không thể xấu hơn 2023 mà dòng tiền vẫn kẹt ?"......

Dòng tiền kẹt vì xử lý nợ BĐS quá nặng; nếu giai đoạn 2011 - 2013, xử lý nợ xấu BDS chỉ trong công việc của Chính Phủ với các NHTM, và một bộ phận trung lưu có tiền ở thành phố lớn; thì hiện nay nó lan ra nhóm trung bình và khắp nơi kể cả thị trấn, huyện lỵ. Điều này đã được dự báo từ T5.2022 khi thị trường BDS còn sung.

Do vậy năm 2024 vẫn là năm cải thiện từ từ dòng tiền, chứ chưa thể ngon được; nền kinh tế và tiêu dùng nội địa cần cả năm 2024 để vượt qua khó khăn.

Tuy là các hoạch định đầu tư kinh doanh lớn khó có cơ hội, nhưng cách kinh doanh nhỏ, cụ thể và làm từng bước vẫn nhiều cơ hội để phát triển mạnh vào 2026, là lúc dòng tiền cung từ chính phủ sẽ rất mạnh....

NÓI THÊM

Tựa đề BĐS là kẻ địch nền kinh tế, ý là nói cách kinh doanh đầu cơ BĐS giai đoạn 2020 - 2022, và các loại kinh doanh BDS siêu lợi nhuận kiểu cũ; chứ không hàm ý BDS hại nền kinh tế; mà ngược lại là phát triển cùng với nền kinh tế nếu làm tốt.

Về hoạch định kinh doanh: Chuẩn bị chu đáo trong 2 năm để đón cơ hội mới là không dài, kể cả kinh doanh hay đầu tư BĐS. Nó chỉ quá dài với những nhà kinh doanh kiểu cũ, vốn chỉ cần đón một, hai nhịp sóng là phất lên trung đại gia, kiểu này hầu như không còn cơ hội cho số đông.