MỚI

Thiệp 24HMoney v2.0

#Pháp luật

24HMONEY đã kiểm duyệt

Vì sao khởi tố vụ án tại dự án BT Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa?

Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa vừa khởi tố vụ án “Vi phạm các quy định về quản lý đất đai” xảy ra tại số 1 Trần Hưng Đạo (P. Lộc Thọ, TP. Nha Trang), nơi tọa lạc của Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa trước đây.

Đại diện Công an tỉnh Khánh Hòa cho hay, vụ án được khởi tố theo khoản 3 Điều 229 Bộ Luật hình sự. Đến ngày 2/4/2021, Cở quan CSĐT chưa khởi tố bị can nào trong vụ án này.

Theo tài liệu chúng tôi có được, việc khởi tố vụ án nêu trên liên quan đến quá trình thực hiện dự án theo hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT) Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa. Dự án xây dựng mới Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa không thuộc danh mục cấp bách theo quy định, nhưng ngày 25/5/2011, UBND tỉnh Khánh Hòa vẫn có tờ trình gởi Thủ tướng để xin chỉ định nhà đầu tư.

Năm 2014, ông Nguyễn Chiến Thắng, lúc đó là Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, đã ký văn bản cho Công ty CP Thanh Yến (huyện Bến Lức, tỉnh Long An) thực hiện dự án BT xây dựng Trường Chính trị Khánh Hòa ở ngoại thành TP. Nha Trang với tổng mức đầu tư 149 tỷ đồng và được hoàn vốn bằng quỹ đất của Trường Chính trị cũ tại số 1 Trần Hưng Đạo (TP. Nha Trang). Khu đất này được ví như “đất vàng” bởi có hai mặt tiền đường Trần Hưng Đạo - Lý Tự Trọng ngay trung tâm TP. Nha Trang.

Tháng 2/2016, ông Đào Công Thiên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, ký quyết định thu hồi toàn bộ 7.388m² đất do Trường Chính trị quản lý tại số 1 Trần Hưng Đạo, giao cho Công ty CP Thanh Yến thực hiện dự án Khu phức hợp thương mại - dịch vụ - y tế - văn phòng - khách sạn - nhà ở chung cư (để bán) lấy tên Nha Trang Center 2 (sau đó đổi tên là Gold Coast).

Tháng 7/2016, ông Thiên ký quyết định của UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt giá khu đất hoàn vốn cho Công ty CP Thanh Yến với giá được cho là thấp nhiều lần so với giá thị trường cùng thời điểm. Cụ thể, theo quyết định mà ông Thiên ký, đất ở lâu dài tại đây tỉnh phê duyệt giá chỉ chưa đến 22,5 triệu đồng/m²; toàn bộ diện tích đất thương mại, dịch vụ còn lại có giá 7,8 triệu đồng/m². Tổng số tiền tỉnh Khánh Hòa thu được cho việc giao và cho thuê toàn bộ diện tích gần 7.400m2 đất của Trường Chính trị Khánh Hòa chỉ 114,8 tỷ đồng. Trong khi vào thời điểm đó, giá đất ở mặt tiền đường Trần Hưng Đạo được rao trên các sàn giao dịch bất động sản có giá 380 - 400 triệu đồng/m². Dư luận cho rằng việc định giá thấp như vậy của tỉnh khiến Nhà nước thất thu hàng trăm tỉ đồng.

Kết quả là đổi khu đất vàng ngay giữa TP. Nha Trang để làm Trường Chính trị mới ở ngoại thành nhưng không còn tiền để làm ký túc xá, tháng 9/2016, UBND tỉnh Khánh Hòa ký hợp đồng BT với Công ty CP Khách sạn Bến Du Thuyền (TP. Nha Trang) làm dự án khu ký túc xá Trường Chính trị Khánh Hòa mới gồm 94 phòng. Dù dự án có mức đầu tư 75 tỷ đồng, nhưng UBND tỉnh Khánh Hòa không tổ chức đấu thầu mà chỉ định luôn nhà đầu tư nêu trên. Tỉnh hoàn vốn bằng cách giao và cho thuê hơn 18.000m2 đất tại P. Vĩnh Hòa (TP. Nha Trang) để nhà đầu tư thực hiện dự án Trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia.

6 dự án đang bị công an điều tra

Nguồn tin của Reatimes cho biết cuối năm 2020, Công an tỉnh Khánh Hòa đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo các cơ quan chức năng của tỉnh theo dõi chặt chẽ theo quy định pháp luật đối với 6 dự án mà cơ quan điều tra đang điều tra sai phạm xảy ra trong hoạt động quản lý Nhà nước, có dấu hiệu gây thiệt hại ngân sách.

Ngoài dự án BT Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa, còn có các dự án: Nha Trang Golden Gate (tại 28E đường Trần Phú, P. Vĩnh Nguyên), Napoleon Catsle (tại 25-26 Nguyễn Đình Chiểu, P. Vĩnh Phước) và 3 dự án được giao đất, rừng trên núi Chín Khúc (khu biệt thự và du lịch sinh thái Đất Lành - khu A, dự án sinh thái tâm linh Cửu Long Sơn Tự và khu biệt thự Sông núi Vĩnh Trung).