Vì sao cao ốc tại Bà Rịa - Vũng Tàu bị cắt ngọn đến 20 tầng?

Dự án Khu phức hợp văn phòng – căn hộ cao cấp PTSC cao 25 tầng tại TP Vũng Tàu (tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu) sẽ được cắt giảm 20 tầng thành khu nhà văn phòng cao 5 tầng. Đây là đề xuất từ phía doanh nghiệp.

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa có văn bản gửi các đơn vị liên quan về việc đồng ý thay đổi chủ trương nghiên cứu đầu tư dự án Nhà ở văn phòng PTSC tại 266 Lê Lợi, phường 7, TP Vũng Tàu của Tổng công ty Cổ phần Dịch vụ Kỹ thuật Dầu khí Việt Nam (PTSC).

Theo đó, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã chấp thuận chủ trương cho PTSC tổ chức lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với lô F tại khu đất 266 Lê Lợi từ Khu phức hợp văn phòng – căn hộ cao cấp PTSC cao 25 tầng (chiều cao 92,85 m), mật độ xây dựng 58,4% thành khu nhà văn phòng cao 5 tầng, mật độ xây dựng khoảng 42,3% làm cơ sở triển khai dự án theo quy định.

Chủ trương này được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu thông qua sau khi Sở Xây dựng có văn bản báo cáo về việc thay đổi chủ trương nghiên cứu đầu tư xây dựng dự án Nhà ở văn phòng PTSC.

Cùng với việc giảm số tầng của dự án, lãnh đạo tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũng giao UBND TP Vũng Tàu hướng dẫn PTSC thực hiện việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch xây dựng. Giao Sở Kế hoạch Đầu tư rà soát tiến độ thực hiện dự án theo đề nghị của chủ đầu tư về thời gian thực hiện dự án từ 2019 đến quí III/2021 theo qui định của Luật Đầu tư.

Được biết, năm 2011, Khu phức hợp văn phòng – căn hộ cao cấp PTSC tại thành phố Vũng Tàu được Tổng Công ty cổ phần Dịch vụ kỹ thuật Dầu khí Việt Nam (PTSC) phối hợp với Tổng Công ty cổ phần xây lắp Dầu khí Việt Nam (PVC) khởi công xây dựng.

Khu phức hợp trên do PTSC làm chủ đầu tư, chủ thầu thực hiện là PVC, Công ty cổ phần Xây dựng Công nghiệp và Dân dụng Dầu khí (PVC-IC) – thành viên của PVC là đơn vị thi công.

Trước khi được thay đổi chủ trương Khu phức hợp văn phòng – căn hộ cao cấp PTSC được phê duyệt xây dựng tại khu đất số 266 Lê Lợi, phường 7, TP Vũng Tàu có tổng diện tích hơn 4.723 m2; trong đó diện tích xây dựng 2.833 m2, tổng diện tích sàn là 61.000 m2.

Tổng vốn đầu tư dự án hơn 700 tỷ đồng, công trình bao gồm, tòa tháp đôi 25 tầng và một tầng hầm được nối liền với nhau bởi khối đế, trong đó, một tòa tháp làm văn phòng, tòa còn lại là căn hộ cao cấp, có khối đế là khu để xe và dịch vụ.

Dự án nhằm phục vụ nhu cầu văn phòng làm việc của các đơn vị trực thuộc Tổng công ty PTSC, đồng thời đáp ứng một phần nhu cầu về nhà ở cho cán bộ công nhân viên của Tổng công ty.

Như vậy, sau khi được UBND tỉnh chấp thuận thay đổi chủ trương, khu phức hợp văn phòng – căn hộ cao cấp PTSC sẽ được chuyển đổi công năng thành khu nhà chỉ phục vụ cho văn phòng của PTSC.