VHM báo lãi ròng 21,305 tỷ đồng, vượt kế hoạch năm 2019

Theo BCTC hợp nhất quý 4/2019 CTCP Vinhomes (HOSE: VHM) vừa công bố, doanh thu thuần năm 2019 của Công ty đạt 51826 tỷ đồng, tăng 34% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận trước và sau thuế đạt 29,658 tỷ đồng và 24,206 tỷ đồng, tăng 50% và 64% so với cùng kỳ, vượt kế hoạch năm đã đề ra.

Tổng doanh thu thuần hợp nhất ghi nhận trong quý 4/2019 là 14,184 tỷ đồng, giảm 12.8% so với cùng kỳ năm 2018.

Tuy nhiên, lợi nhuận kế toán trước thuế và lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ lần lượt là 8,645 tỷ đồng và 5,981 tỷ đồng, tăng tương ứng 78% và 132% so với cùng kỳ năm 2018. VHM ghi nhận tăng trưởng lợi nhuận cao do các dự án ghi nhận trong năm 2019 có tỷ suất lợi nhuận tốt hơn, đồng thời công ty có một năm hoạt động bán buôn thành công.

Doanh thu chuyển nhượng bất động sản quý 4/2019 đạt 13,199 tỷ đồng, giảm so với cùng kỳ do khác biệt về sản phẩm ghi nhận doanh thu trong hai kỳ báo cáo. Doanh thu hoạt động cho thuê bất động sản đầu tư và doanh thu cung cấp dịch vụ quản lý quý 4/2019 đạt 630 tỷ đồng, tăng 57% so với cùng kỳ năm 2018.

Kết quả kinh doanh hợp nhất quý 4/2019 của VHM. Đvt: Tỷ đồng

Nguồn: BCTC hợp nhất quý 4/2019 của VHM

Lũy kế cả năm 2019, tổng doanh thu thuộc về Vinhomes, bao gồm doanh thu thuần ghi nhận từ các dự án của Vinhomes và doanh thu phát sinh từ các dự án hợp tác với Vingroup là 67,281 tỷ đồng. Trong đó, Vinhomes đạt doanh thu thuần 51,826 tỷ đồng, tăng 34% so với năm 2018, và các dự án hợp tác kinh doanh với Vingroup và các công ty con có doanh thu 15,455 tỷ đồng.

Chi phí tài chính tăng nhẹ 3% so với cùng kỳ năm trước, ghi nhận 2,542 tỷ đồng, chủ yếu đến từ lợi nhuận được chia từ các hợp đồng hợp tác kinh doanh với Vingroup. Trong đó chi phí lãi vay và phát hành trái phiếu chiếm 2,306 tỷ đồng, giảm 3% so với cùng kỳ.

Lợi nhuận trước thuế năm 2019 của VHM đạt 29,658 tỷ đồng, tăng 50% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 24,206 tỷ đồng, tương đương 118% kế hoạch, tăng 64% so với năm 2018. Lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ đạt 21,305 tỷ đồng, tăng 49% so với năm 2018. Lãi ròng cả năm 2019 ghi nhận 21,305 tỷ đồng, tăng 49% so với cùng kỳ.

Biên lãi gộp của VHM tăng từ 26% của năm 2018 lên 52.8% trong năm 2019. Tỷ suất sinh lợi trên vốn chủ sở hữu (ROEA) đạt 37.7%, tỷ suất sinh lợi trên tổng tài sản (ROAA) cũng ghi nhận mức 13.4%. Thu nhập trên mỗi cổ phần (EPS) năm 2019 đạt 6,369 đồng, tăng 41% so với EPS năm 2018.

Một số chỉ tiêu tài chính của VHM 5 năm gần đây. Đvt: Tỷ đồng, %

Nguồn: VietstockFinance

Tính đến ngày 31/12/2019, tổng tài sản Vinhomes đạt 197,170 tỷ đồng, tăng 65% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, các khoản phải thu ngắn hạn tăng 24%, ghi nhận 53,875 tỷ đồng, đến từ các khoản góp vốn theo hợp đồng hợp tác đầu tư và kinh doanh với giá trị 3,890 tỷ đồng cho Tập đoàn Vingroup và công ty con cho mục đích phát triển một số dự án bất động sản. Khoản phải thu lợi nhuận được chia gần 2,614 tỷ đồng từ các hợp đồng hợp tác đầu tư và kinh doanh với Vingroup và công ty con cho mục đích phát triển các dự án bất động sản Vinhomes Riverside - The Harmony, Vinhomes Imperia hải Phòng, Vinhomes Star City Thanh Hóa và Vinhomes Skylake.

Hàng tồn kho tại ngày 31/12/2019 ghi nhận 60,085 tỷ đồng, tăng 62% so với cùng kỳ năm trước, chủ yếu bao gồm chi phí xây dựng và phát triển các hạng mục căn hộ, biệt thự, văn phòng để bán thược Dự án Vinhomes Grand Park, Dự án Ocean Park, Dự án Vinhomes Smart City,… Ngoài ra, còn gần 560 tỷ đồng bất động sản mua để bán, chủ yếu gồm các biệt thuộc Dự án vinhomes Thăng Long và Dự án Vinhomes Riverside, Shophouser Thái Bình.

Chi phí xây dựng dở dang ghi nhận 28,179 tỷ đồng, tăng 53% so với cùng kỳ năm trước, chủ yếu bao gồm chi phí xây dựng và phát triển các Dự án Vinhomes Oceean park, Vin homes Riverside, Vinhomes Long Beach Cần Giờ…

Vốn chủ sở hữu đạt 64,756 tỷ đồng, tăng lần lượt 65% và 35% so với cuối năm 2018.

Một số chỉ tiêu tài chính tại ngày 31/12/2019 của VHM. Đvt: Tỷ đồng

Trong quý 4/2019, Vinhomes mở bán dự án Vinhomes Symphony – khu căn hộ cao cấp liền kề Vinhomes Riverside tại Hà Nội và các phân khu Sapphire và Ruby tại các đại dự án Vinhomes Smart City và Vinhomes Ocean Park. Tính đến ngày 31/12/2019, tổng giá trị hợp đồng đã ký nhưng chưa ghi nhận doanh thu đạt 91.4 nghìn tỷ đồng, tăng 31% so với cùng kỳ năm 2018.

Trong năm 2020, Vinhomes đặt mục tiêu nâng cao hiệu quả kinh doanh, cung cấp thêm dịch vụ gia tăng và sản phẩm phụ trợ, và đẩy mạnh hoạt động quản lý cho thuê.